강조망 토지 찾으세요? 강천섬과 남한강이 코앞에 위치한 전원주택부지 4년전 가격에 급매(여주부동산)
안녕하세요. 대왕부동산입니다.<br />
<br />
오늘은 경기도 여주의 강천섬과 남한강을 바라보는<br />
강변 전원주택단지의 가장 전망좋은 곳에 위치한<br />
급매물 전원주택부지를 안내해 드리겠습니다.<br />
<br />
이곳은 여주시에 위치한 강천섬이 있는 곳입니다.<br />
자연환경이 잘 보전되어 있는 곳에 남한강이 유유히 흐르는<br />
샛강을 두고 강천섬이 위치해 있는데요.<br />
<br />
이곳 강천섬은 가을 은행나무 숲길로 유명한 곳이고<br />
산책과 소풍, 캠핑을 할 수 있고 수상레저를 즐길 수 있는 곳입니다.<br />
<br />
전국종주 자전거라이딩으로 유명한 곳이고<br />
강변산책길과 강천섬을 도보로 다녀올 수 있는<br />
400미터 거리에 소형토지 급매물을 소개드리겠습니다.<br />
<br />
남한강과 강천섬에서 가장 가까운 곳에 전망 좋은곳에<br />
위치한 전원주택단지의 맨 앞쪽에 위치한 123평으로 개발된<br />
전원주택 부지입니다.<br />
<br />
4년전 분양가격으로 저렴하게 매물로 나온<br />
토지가 위치한 여주시 강천면으로 출발해 보겠습니다.<br />
-----<br />
<br />
이곳은 강천섬에서 면사무소로 가는 2차선 도로입니다.<br />
강천섬을 도보로 다녀올 수 있는 거리라서 이곳 도로를 따라<br />
전원주택단지들이 여러곳 조성된 곳인데요.<br />
은퇴세대들의 전원생활을 위한 전원주택을 찾으시는 분들이<br />
늘어나면서 많은 분들이 찾아오시고 선호가 높은 곳입니다.<br />
<br />
이곳 2차선도로에서 전원주택단지내 도로를 이용해서 250미터정도만<br />
진입을 하시면 강변쪽 맨앞 토지가 있는 곳에 도착을 하게 되는데요.<br />
이곳 단지도 4년전부터 분양이 되어 현재는 대부분 토지들이 분양이 완료된 곳입니다.<br />
지금도 새로운 주택들이 속속히 들어서고 있고 다양한 모습의 깔끔한 주택들로<br />
깔끔한 단지로 만들어지고 있는 곳입니다.<br />
<br />
이곳 단지내에서도 가장 인기가 높았었던 강가쪽에위치에 있는 토지 123평이<br />
오늘 급매물로 나왔는데요.<br />
진입도로도 4미터로 포장이 잘되어 있고 전기,통신시설도 모두<br />
지중화로 되어 있어서 전망을 가리지 않고 주변환경도 깔끔한 곳입니다.<br />
<br />
앞쪽 화살표가 가리키는 곳에 오늘 매물토지가 위치한 곳입니다.<br />
주변에는 전원주택들이 들어서 있고 이쪽방향으로 강천섬으로 가실 수 있습니다.<br />
오른쪽 3층건물은 최근에 건축이 되어진 곳입니다.<br />
도로에는 우수관로와 전기,통신이 매립되어 있고 포장도 잘되어 있습니다.<br />
주말쉼터용 컨테이너가 보이는 곳 바로 옆필지가 오늘 급매로 나온 토지가 위치한 곳입니다.<br />
<br />
제가 급매물 토지 앞에 도착을 했습니다.<br />
도로쪽 토지의 경계는 화살표가 가리키는 곳부터 왼쪽으로는 진입부분의 시작점으로 보시면 됩니다.<br />
내부는 평탄화가 모두 되어 있고 주변 토목공사는 완벽하게 이루어진 곳입니다.<br />
<br />
토지의 모양은 네모반듯하고 폭14미터에 길이 25미터 정도 나오는 곳입니다.<br />
강변쪽으로는 아래쪽 토지와는 3미터이상 지대가 높고 옹벽이 튼튼하게 설치되어 있습니다.<br />
보시는 것처럼 남한강과 강천섬이 있는 방향으로 주택단지내의 가장 앞쪽에 자리잡고 있어서요.<br />
전망이 막히는 경우가 발생하지 않는 조망권이 확보된 곳에 위치한 토지 123평입니다.<br />
<br />
건축허가도 모두 받아 놓은 곳이라서요.<br />
전원주택건축도 곧바로 가능하다고 하시구요.<br />
이곳단지의 맨 앞에 위치에 있는 토지라서<br />
향후에 전망을 가릴일이 없는 가장 좋은 곳에 위치한 토지이고<br />
전국종주자전거도로, 강변산책공원, 강천섬까지 <br />
도보로 다녀올 수 있는 곳입니다.<br />
<br />
매물토지 옆과 주변으로 전원주택들도 여러채 건축이 된 곳이구요.<br />
강천섬이 눈앞에 바로 보이고 속이 뻥뚤리는 막힘이 없는 조망, 남한강이<br />
보이는 이런 곳은 여주에서도 몇 안되는 귀한 급매물토지를 소개해 드렸습니다.<br />
<br />
---------------------------------------<br />
<br />
오늘 급매물로 나온 소형 전원주택부지에 대해 상세하게 안내해 드리는 시간입니다.<br />
<br />
위치는 경기도 여주시 강천면 굴암리입니다.<br />
토지의 전체 면적은 123평, 건축용토지는 104평이고 도로지분이 18평입니다.<br />
지목은 임야이고, 용도지역은 보전관리지역이라서<br />
건폐율 20% 용적률 80% 나오는 곳입니다.<br />
1층 20평으로 해서 2층 40평 전원주택을 건축할 수 있는 토지입니다.<br />
<br />
매도가격은 1억7,500만원입니다.<br />
4년전에 1억6천만원에 분양을 했었던 곳이구요.<br />
취등록세와 개발행위허가등에 추가비용을 생각하면 <br />
정말 저렴한 가격으로 매수할 수 있는 좋은 기회로 보셔도 좋습니다.<br />
<br />
그리고 4년전에 분양했던 가격보다 현재는 토지가격이 많이 상승이 되어서요.<br />
최근에는 주변토지들의 거래가격들도 강조망이 되는 위치라면 평당 180만원에서<br />
200만원정도 시세를 이루고 있어서요.<br />
이곳 단지내에서도 가장 희소성이 높은 위치에 있는 토지를 <br />
4년전 가격으로 매수하실 수 있는 절호의 기회가 주어졌습니다.<br />
<br />
참, 이곳 토지는 강가에서 500미터 이내로 수변지역에 위치해 있어서요.<br />
토지를 매수하고도 곧바로 건축이 불가능한 곳입니다.<br />
전세대원이 여주시에 6개월이상 거주를 하셔야만 허가를 받으실 수 있는 곳이라<br />
빠른 건축을 위해서는 원주민에게 비용을 주며 허가명의를 빌리기도 하는데요.<br />
이미 개발행위허가를 받아놓고 계셔서요.<br />
매수와 함께 허가이전을 받으시면 곧바로 전원주택을 건축하실 수 있는<br />
장점이 있는 곳입니다.<br />
그리고 요즘은 다주택자들에 대해 취득과 양도에 따른 세액부담이 많이 높아졌서<br />
추가로 주택보유에 부담이 있으신 분들은<br />
건물의 용도를 제2종근린생활시설 사무소로 해서 건축을 하시면<br />
큰 부담을 줄일 수 있습니다.<br />
<br />
여주에서도 전원생활하기에는 가장 좋다는 이곳 강천섬 인근에서도<br />
남한강과 강천섬을 도보로 다녀올 수 있는 <br />
단지의 맨앞 토지는 왠만해서는 매물로 나오지를 않았는데요.<br />
4년전 분양받은 가격으로 매도하는 급매물로 보셔도 좋습니다.<br />
<br />
동서울톨게이트에서 영동고속도로로 여주톨게이트를 이용해서<br />
50여분이면 도착할 수 있는 가까운 거리에 위치해 있구요.<br />
인천,안양,성남에서도 불편함없이 오실 수 있는 곳이라고 보셔도 좋습니다.<br />
<br />
여주톨게이트까지 10여분이면 가실 수 있고<br />
여주시내 이마트까지도 15분이면 가실 수 있는데요.<br />
여주시내와 문막으로 출퇴근도 가능한 거리로 도로환경이 좋은 곳입니다.<br />
여주온천도 5분거리이고 여주썬밸리골프장, 캐슬파인골프장, 360도골프장을<br />
모두 10분이내로 갈 수 있고, 여주숫가마찜질, 마감산등산과 산림욕장등<br />
사시사철 레저와 관광을 마음껏 누릴 수 있는 주변환경이 잘 갖추어진 곳입니다.<br />
<br />
눈앞에 보이는 강천섬은 봄에는 목련, 여름에는 캠핑, 가을에는 노란 은행나무 풍경의<br />
그림을 연출해 주는 곳이고, 전국종주 자전거도로를 이용해 하이킹을 즐기고<br />
수상레저와 낚시를 맘껏 누릴 수 있는 곳입니다.<br />
<br />
매물주택이 위치한 전원주택 단지는 남한강인근에 위치해 있는데요.<br />
100세대 정도로 개발된 타운하우스급 전원단지인데요.<br />
은퇴 후 평생거주처로 오시는 분들과 힐링을 하러 주말주택으로<br />
서울과 수도권에서 많은 분들이 찾는 곳입니다.<br />
그런데요. 오늘 급매물토지는 이곳 전원주택단지에서도<br />
가장 위치가 좋은 곳에 자리를 잡고 있습니다.<br />
<br />
정년 후 노후생활을 전원에서 보내고 싶으신 분<br />
공기 좋은 곳에서 건강을 챙기며 요양이 필요하신 분<br />
코로나19로 답답한 도시를떠나 주말쉼터를 찾으시는 분<br />
골프를 위해 여주를 자주 찾으시는 분들께서도<br />
눈여겨 보셔서 매수를 하셔도 후회없는 곳입니다.<br />
<br />
무엇보다 4년전 저렴하게 매수할 수 있는<br />
급매가격이라는 큰 장점이 있고,<br />
건축허가도 모두 받아 놓은 곳이라서 전원주택 건축도<br />
바로 가능한 곳이라 시간단축까지 드릴 수 있는 곳입니다.<br />
<br />
강변, 강조망이 되는 천혜의 자연환경을 모두 누릴 수 있는<br />
최상급 소형토지를 우리 구독자님들께만 선택권을 드리도록 하겠습니다.<br />
고맙습니다.<br />
------------<br />
소재지: 경기도 여주시 강천면 굴암리<br />
토지면적: 405m²(123평)<br />
지목: 임야<br />
매매가격: 1억7,500만원<br />
중개대상물 종류: 토지<br />
거래형태: 매매<br />
<br />
문의: 대왕공인중개사사무소<br />
등록번호: 제43770-2020-00023호<br />
전화: 010-7567-8080<br />
주소: 충북 음성군 감곡면 장감로 24<br />
대표: 송해장<i class="fa fa-language transViewIcon clickable" title="Translation"></i>
강조망 토지 찾으세요? 강천섬과 남한강이 코앞에 위치한 전원주택부지 4년전 가격에 급매(여주부동산)
Video date 2022/05/19 11:49
https://www.youtube.com/watch?v=fWqqy3DhXJc
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11:36강조망 토지 찾으세요? 강천섬과 남한강이 코앞에 위치한 전원주택부지 4년전 가격에 급매(여주부동산)
강조망 토지 찾으세요? 강천섬과 남한강이 코앞에 위치한 전원주택부지 4년전 가격에 급매(여주부동산)
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안녕하세요. 대왕부동산입니다.
오늘은 경기도 여주의 강천섬과 남한강을 바라보는
강변 전원주택단지의 가장 전망좋은 곳에 위치한
급매물 전원주택부지를 안내해 드리겠습니다.
이곳은 여주시에 위치한 강천섬이 있는 곳입니다.
자연환경이 잘 보전되어 있는 곳에 남한강이 유유히 흐르는
샛강을 두고 강천섬이 위치해 있는데요.
이곳 강천섬은 가을 은행나무 숲길로 유명한 곳이고
산책과 소풍, 캠핑을 할 수 있고 수상레저를 즐길 수 있는 곳입니다.
전국종주 자전거라이딩으로 유명한 곳이고
강변산책길과 강천섬을 도보로 다녀올 수 있는
400미터 거리에 소형토지 급매물을 소개드리겠습니다.
남한강과 강천섬에서 가장 가까운 곳에 전망 좋은곳에
위치한 전원주택단지의 맨 앞쪽에 위치한 123평으로 개발된
전원주택 부지입니다.
4년전 분양가격으로 저렴하게 매물로 나온
토지가 위치한 여주시 강천면으로 출발해 보겠습니다.
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이곳은 강천섬에서 면사무소로 가는 2차선 도로입니다.
강천섬을 도보로 다녀올 수 있는 거리라서 이곳 도로를 따라
전원주택단지들이 여러곳 조성된 곳인데요.
은퇴세대들의 전원생활을 위한 전원주택을 찾으시는 분들이
늘어나면서 많은 분들이 찾아오시고 선호가 높은 곳입니다.
이곳 2차선도로에서 전원주택단지내 도로를 이용해서 250미터정도만
진입을 하시면 강변쪽 맨앞 토지가 있는 곳에 도착을 하게 되는데요.
이곳 단지도 4년전부터 분양이 되어 현재는 대부분 토지들이 분양이 완료된 곳입니다.
지금도 새로운 주택들이 속속히 들어서고 있고 다양한 모습의 깔끔한 주택들로
깔끔한 단지로 만들어지고 있는 곳입니다.
이곳 단지내에서도 가장 인기가 높았었던 강가쪽에위치에 있는 토지 123평이
오늘 급매물로 나왔는데요.
진입도로도 4미터로 포장이 잘되어 있고 전기,통신시설도 모두
지중화로 되어 있어서 전망을 가리지 않고 주변환경도 깔끔한 곳입니다.
앞쪽 화살표가 가리키는 곳에 오늘 매물토지가 위치한 곳입니다.
주변에는 전원주택들이 들어서 있고 이쪽방향으로 강천섬으로 가실 수 있습니다.
오른쪽 3층건물은 최근에 건축이 되어진 곳입니다.
도로에는 우수관로와 전기,통신이 매립되어 있고 포장도 잘되어 있습니다.
주말쉼터용 컨테이너가 보이는 곳 바로 옆필지가 오늘 급매로 나온 토지가 위치한 곳입니다.
제가 급매물 토지 앞에 도착을 했습니다.
도로쪽 토지의 경계는 화살표가 가리키는 곳부터 왼쪽으로는 진입부분의 시작점으로 보시면 됩니다.
내부는 평탄화가 모두 되어 있고 주변 토목공사는 완벽하게 이루어진 곳입니다.
토지의 모양은 네모반듯하고 폭14미터에 길이 25미터 정도 나오는 곳입니다.
강변쪽으로는 아래쪽 토지와는 3미터이상 지대가 높고 옹벽이 튼튼하게 설치되어 있습니다.
보시는 것처럼 남한강과 강천섬이 있는 방향으로 주택단지내의 가장 앞쪽에 자리잡고 있어서요.
전망이 막히는 경우가 발생하지 않는 조망권이 확보된 곳에 위치한 토지 123평입니다.
건축허가도 모두 받아 놓은 곳이라서요.
전원주택건축도 곧바로 가능하다고 하시구요.
이곳단지의 맨 앞에 위치에 있는 토지라서
향후에 전망을 가릴일이 없는 가장 좋은 곳에 위치한 토지이고
전국종주자전거도로, 강변산책공원, 강천섬까지
도보로 다녀올 수 있는 곳입니다.
매물토지 옆과 주변으로 전원주택들도 여러채 건축이 된 곳이구요.
강천섬이 눈앞에 바로 보이고 속이 뻥뚤리는 막힘이 없는 조망, 남한강이
보이는 이런 곳은 여주에서도 몇 안되는 귀한 급매물토지를 소개해 드렸습니다.
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오늘 급매물로 나온 소형 전원주택부지에 대해 상세하게 안내해 드리는 시간입니다.
위치는 경기도 여주시 강천면 굴암리입니다.
토지의 전체 면적은 123평, 건축용토지는 104평이고 도로지분이 18평입니다.
지목은 임야이고, 용도지역은 보전관리지역이라서
건폐율 20% 용적률 80% 나오는 곳입니다.
1층 20평으로 해서 2층 40평 전원주택을 건축할 수 있는 토지입니다.
매도가격은 1억7,500만원입니다.
4년전에 1억6천만원에 분양을 했었던 곳이구요.
취등록세와 개발행위허가등에 추가비용을 생각하면
정말 저렴한 가격으로 매수할 수 있는 좋은 기회로 보셔도 좋습니다.
그리고 4년전에 분양했던 가격보다 현재는 토지가격이 많이 상승이 되어서요.
최근에는 주변토지들의 거래가격들도 강조망이 되는 위치라면 평당 180만원에서
200만원정도 시세를 이루고 있어서요.
이곳 단지내에서도 가장 희소성이 높은 위치에 있는 토지를
4년전 가격으로 매수하실 수 있는 절호의 기회가 주어졌습니다.
참, 이곳 토지는 강가에서 500미터 이내로 수변지역에 위치해 있어서요.
토지를 매수하고도 곧바로 건축이 불가능한 곳입니다.
전세대원이 여주시에 6개월이상 거주를 하셔야만 허가를 받으실 수 있는 곳이라
빠른 건축을 위해서는 원주민에게 비용을 주며 허가명의를 빌리기도 하는데요.
이미 개발행위허가를 받아놓고 계셔서요.
매수와 함께 허가이전을 받으시면 곧바로 전원주택을 건축하실 수 있는
장점이 있는 곳입니다.
그리고 요즘은 다주택자들에 대해 취득과 양도에 따른 세액부담이 많이 높아졌서
추가로 주택보유에 부담이 있으신 분들은
건물의 용도를 제2종근린생활시설 사무소로 해서 건축을 하시면
큰 부담을 줄일 수 있습니다.
여주에서도 전원생활하기에는 가장 좋다는 이곳 강천섬 인근에서도
남한강과 강천섬을 도보로 다녀올 수 있는
단지의 맨앞 토지는 왠만해서는 매물로 나오지를 않았는데요.
4년전 분양받은 가격으로 매도하는 급매물로 보셔도 좋습니다.
동서울톨게이트에서 영동고속도로로 여주톨게이트를 이용해서
50여분이면 도착할 수 있는 가까운 거리에 위치해 있구요.
인천,안양,성남에서도 불편함없이 오실 수 있는 곳이라고 보셔도 좋습니다.
여주톨게이트까지 10여분이면 가실 수 있고
여주시내 이마트까지도 15분이면 가실 수 있는데요.
여주시내와 문막으로 출퇴근도 가능한 거리로 도로환경이 좋은 곳입니다.
여주온천도 5분거리이고 여주썬밸리골프장, 캐슬파인골프장, 360도골프장을
모두 10분이내로 갈 수 있고, 여주숫가마찜질, 마감산등산과 산림욕장등
사시사철 레저와 관광을 마음껏 누릴 수 있는 주변환경이 잘 갖추어진 곳입니다.
눈앞에 보이는 강천섬은 봄에는 목련, 여름에는 캠핑, 가을에는 노란 은행나무 풍경의
그림을 연출해 주는 곳이고, 전국종주 자전거도로를 이용해 하이킹을 즐기고
수상레저와 낚시를 맘껏 누릴 수 있는 곳입니다.
매물주택이 위치한 전원주택 단지는 남한강인근에 위치해 있는데요.
100세대 정도로 개발된 타운하우스급 전원단지인데요.
은퇴 후 평생거주처로 오시는 분들과 힐링을 하러 주말주택으로
서울과 수도권에서 많은 분들이 찾는 곳입니다.
그런데요. 오늘 급매물토지는 이곳 전원주택단지에서도
가장 위치가 좋은 곳에 자리를 잡고 있습니다.
정년 후 노후생활을 전원에서 보내고 싶으신 분
공기 좋은 곳에서 건강을 챙기며 요양이 필요하신 분
코로나19로 답답한 도시를떠나 주말쉼터를 찾으시는 분
골프를 위해 여주를 자주 찾으시는 분들께서도
눈여겨 보셔서 매수를 하셔도 후회없는 곳입니다.
무엇보다 4년전 저렴하게 매수할 수 있는
급매가격이라는 큰 장점이 있고,
건축허가도 모두 받아 놓은 곳이라서 전원주택 건축도
바로 가능한 곳이라 시간단축까지 드릴 수 있는 곳입니다.
강변, 강조망이 되는 천혜의 자연환경을 모두 누릴 수 있는
최상급 소형토지를 우리 구독자님들께만 선택권을 드리도록 하겠습니다.
고맙습니다.
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소재지: 경기도 여주시 강천면 굴암리
토지면적: 405m²(123평)
지목: 임야
매매가격: 1억7,500만원
중개대상물 종류: 토지
거래형태: 매매
https://www.youtube.com/embed/fWqqy3DhXJc
Hoyatag
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