이번에 소개해 드릴 집은 제방길을 통해 육지에서 바로 접근 가능한
취도 내, 마을안 언덕에 자리잡고 있는 평화스러운 어촌 마을의
별장, 전원주택 부지입니다
바다 조망이 정말 환상적일 정도로 아름다운 토지입니다
언덕에서 바다를 내려다 보기 때문에 조망권이 더더욱 좋습니다
연접된 2필지의 토지로서 지목은 전이고 면적은 500평입니다
시원한 광폭 바다 조망이 나옵니다
취도는 고흥은 물론 남해 전체에서도
바다가 아름답고 어족 자원이 아주 풍부한 곳이며
전 세계에서 가장 맛있다고 하는 오취 댕이굴로 유명한
굴의 고장입니다
제방길을 따라 차량 진입이 되기 때문에
섬의 장점과 육지의 장점 모두 누릴 수 있는 취도 내 토지입니다
따라서 평소 섬마을 전원주택지를 찾아 오셨던 분들은 물론
귀어를 하기 위해 귀어용 주택 신축을 계획하셨던 분들이라면
더없이 소중한 기회가 될 듯 합니다
취도 애 집터 매물은 1년에 한두개만 나올 정도로
귀하기 때문입니다
도로도 잘 물려 있는데, 지적 상 지목이 도로이며 국가땅입니다
즉, 도로조건 퍼펙트합니다
지대가 높아 바다조망이 광폭으로 거침없이 시원하게 나오며
건폐율 높고 인허가 조건에 유리한 계획관리지역입니다
다만 두가지 정도 단점도 있는데
첫째, 취도의 지형적 특성 상, 취도에는 해안가 부근외에는 평지 토지가
전무하고 대부분의 토지들이 경사 지형입니다
본 토지 역시 경사 지형의 토지여서 토목이 반드시 필요합니다
또, 윗필지 300평의 경우 현재 농사를 짓고 있어 토지가 깨끗하지만
아래 필지 200평은 오랫동안 농사를 짓지 않고 있다 보니
잡풀, 잡목들이 많이 나와 있어 이것은 정리를 해야 합니다
완벽하게 토목을 한다면 토목 비용이 과다하게 들겠지만
경사 지형을 이용한 2층 주택 시공 또는 필로티 구조로 건축을 한다면
토목 비용을 현저하게 줄일 수 있습니다
본 토지는 바다를 향해 집을 지으면 남향이 되는 장점이 있으며
2채 정도의 전원주택 부지(1택지당 250평 정도)를
만들 수 있습니다
그렇기 때문에 본 토지는 2분이 어울려 사셔도 좋고
건물을 두채로 지어서 한채는 민박을 하고 한채는 살림집으로 생활을
할 계획으로 사셔도 아주 좋을 토지입니다
■ 주소 : 포두면 오취리
■ 지목 (전.답.임야) : 전 / 계획관리지역
■ 총 평수 : 1,653.9평방미터 / 500평
■ 평당단가 또는 매매금액 : 평당 22만원
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