안녕하세요^^
대왕부동산입니다
여주시 가남읍 소재로 2차선 대로변 버스정류장에서 300m 들어서면 외롭지 않게 전원생활 가능한 마을내에 위치한 튼튼한 농가주택입니다.
계획관리 대지 총토지면적 369m의 112평에 95.86㎡의 29평으로 주택과 창고로 2천만원 확내린 1억4천만원 급매입니다.
4m아스콘 포장된 도로에서 들어서면 12평으로 주택 창고로 등기된 건축물 보입니다.
현재는 창고로 이용하고 계십니다.
오늘 주택은 2017.05.08.일 사용승인받았으나 2-30년전 건축된 주택으로 튼튼한 벽돌구조에 튼튼한 철근콘크리트지붕으로 건축한 주택입니다.
오른쪽 주택창고 12평이며 맞은편 17평 등기이긴 하나 실사용면적은 23평정도입니다.
● 거래형태 : 매매
* 총토지면적 : 369㎡[112평]
* 건축면적 : 95.86㎡[29평] 단층
* 건축구조 : 벽돌구조 지붕: 철근콘크리트
* 사용승인일 : 2017.05.08
* 내부구조 : 1층(방2. 화장실1. 거실. 주방)
* 오.폐수 : 직관
* 수도 : 상수도
* 주차대수 : 2대 외
* 난방 : 기름보일러
* 입주예정일 : 12월경(협의)
● 매매금액 : 1억4천만원
기반시설 아주 좋습니다. 상수도 오폐수 직관 기름보일러인 주택으로 큰 욕심없이 소소한 텃밭에 키우는 재미 보면서 외롭지 않은 마을 안 1억원대 농가 주택 찾으시는 분들께는 희소식 이지 않을까 싶습니다.
주변정리 조금만 하고 리모델링 조금만 해도 만족도 높아 보이는 주택입니다.
주택앞쪽으로 야외 부동수전 설치 되어 있고 바닥 시멘포장되어 기후로 인한 영향은 덜 받을 듯 보입니다.
철근콘크리트 계단을 통해 옥상 올라가 보겠습니다
옥상방수칠 한번 하면 더 좋을 듯 보여집니다.
주택 외벽 상당히 견고해 보이는 벽돌구조주택으로
방 2 화장실1 거실 주방 구조로 남향으로 해가잘드는 주택입니다.
현관문을 열고 들어서면 통로공간을 지나 여닫이 중문을 열고 들어서서 내부 살펴보겠습니다.
오늘주택은 청소하느라 힘들지 않은 소형주택으로 내외분 거주하시기에 딱 좋아 보입니다.
현관에서 들어서면 왼쪽으로 남향으로 큰창을 둔 거실 보이며 끝쪽으로 넓은 안방 공간 보입니다.
남향으로 해도 잘들고 방도 커서 답답하지 않습니다.
이곳은 세탁기 배치 가능한 욕실입니다.
이곳은 ㄱ억자 씽크대 설치된 주방으로 냉장고 김치냉장고 배치가능한 공간 확보되어 있습니다.
주방 옆쪽 두 번째 방입니다.
오늘 주택은 벽돌 주구조의 완전 튼튼한 주택으로 내부 조금만 인테리어 하신다면 가치향상에 충분한 매리트 있습니다.
많은 분들이 찾으시는 텃밭공간 조금만 있어도 되는 소형주택 1억원대 주택이 바로 이곳입니다.
귀한 매물입니다.
300m 걸어 나가면 버스타고 15분정도 거리의 판교가는 세종대왕역도 갈수 있고 농협 마트 관공서 있는 세종대왕면도 다닐수 있습니다.
6분정도 거리의 서여주ic 남녀주ic 진출입 가능하며 9분정도 거리의 국도3호원 부발 ic도 이용가능한 곳으로 도심권 진출입 좋은 곳으로 정말귀한 1억원대 소형주택 금방 나갈 듯 보입니다.
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Hoyatag
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