안녕하세요^^
대왕부동산입니다
오늘의 주인공은 숲새권 공기부터 다른 치유. 힐링. 낭만이 숨쉬는 전원주택으로 자연과 더불어 소소한 텃밭의 재미도 보면서 건강을 위한 등산도 하면서 도심권에서 절대 얻을수 없는 힐링과 낭만의 모든 것을 갖춘 현주인분이 평생 살 집으로 직접 건축한 주택입니다.
토지 : 대지 300㎡(91평) 전 310㎡(94평)
주택 : 69㎡( 21평)
구조 : 방2, 화장실1, 주방, 거실, 창고
사용승인일 : 2019. 09
용도지역 : 계획관리. 자연취락지구
주구조 : 경량철골구조 + 단열재 + 조적조
수도 : 상수도 + 지하수
난방 : 벌크형 lpg
오.폐수 : 직배수
방향 : 거실창 기준 남향
주차대수 : 1대 외
입주 : 협의
* 동서울 톨게이트에서 40분대 거리로 도심권 접근성 좋은 곳으로 병풍이 되어 주는 산새가 너무 깨끗한 청정지역으로 100m거리의 2차선 대로변 버스타기도 좋으며 은행 마트 학교등 면소재지도 도보로도 이용가능한 곳으로 살기 편한 곳입니다. 주인이 직접 평생 살집으로 튼튼하게 건축하여 단열 난방도 아주 좋으며 내부 히노끼 편백나무로 건강을 생각한 주택입니다
많이들 찾으시는 여주시 흥천면 소재의 동서울톨게이트에서 40분대 거리로 오실수 있는 도로 좋은 곳의 버스타시기도 가깝고 은행 마트 생활권도 도보로 가능한 살기편한 작은 마을입니다.
현재 이곳은 2차선 대로변에서 138m거리로 10가구 정도 되는 작은 마을의 동. 서. 북쪽으로 병풍이 되어주는 산새에 둘러쌓인 확트인 남향 주택으로 깊은 산속 졸졸졸 흐르는 계곡물 소리도 들을수 있고 인근 등산로로 있어 전원생활과 아울러 힐링 및 치료까지 가능한 곳입니다.
91평 대지 94평 전인 두필지로 계획관리. 자연취락지구인 건폐율 60프로로 94평 전인 토지에 바닥면적 56평 2층 44평 추가 건축도 가능한 토지로 현주인은 넓게 텃밭으로 쓰고 계십니다
주택 앞쪽으로 잔디정원을 따라 화강암 디딤석을 따라 주택으로 갈수 있으며 오른쪽으로 넓은 텃밭 보입니다. 토지전체 경계를 따라 휀스를 설치하셔서 토지면적은 한눈에 보실수 있으며 정년후 내려오셔서 텃밭농사를 정말 잘하고 계십니다. 현재 텃밭보다 80cm 정도 지대가 높이 건축하셨으며 주택 끝쪽 작은 창고 보입니다. 창고 뒤쪽으로 나가는 문도 연결되어 있으며 튼튼하고 세련된 주택 외벽보이며 끝쪽 가스보일러도 보입니다.
50년 경력을 가진 건축전문가로 서울 접근성도 가깝고 숲새권이 너무 좋아 직접 평생살집으로 건축하셨다고 합니다.
다시 앞쪽으로 나와 거실 앞쪽의 태양을 피할 빨간색 파라솔 아래 여유롭고 낭만적인 데크의 테이블 보입니다.
데크를 돌아 주택 정문으로 가보겠습니다.
이곳은 현관 출입문이 두 개로 텃밭이나 데크 이용시 출입하시기에 용이해 보입니다.
다시 앞쪽 주차장부터 보여드리겠습니다.
화강암 디딤석을 따라 정돈 잘된 잔디정원의 오른쪽 꽃밭의 유실수 보이며 관정을 따로 파서 깨긋한 계곡물 이용하는 야전수도 보입니다.
외부에는 지하수를 이용하며 실내는 상수도를 쓰고 계십니다.
오늘 주택은 현관 앞쪽 포치 및 데크시공 시공으로 튼튼해 보이면서도 모던하고 세련되면서도 고급스러워 보이며 포치 상부를 지지하는 기둥은 벽돌로 마감해 푸근한 분위기를 북돋아 줍니다.심플하고 세련된 시스템 현관문을 열고 들어가면 출입문 두 개 설치되어 있으며 왼쪽으로 화이트 색상의 3칸 붙박이신발장 설치된 현관 보입니다.
3연동 슬라이드 중문을 열면 거실과 주방의 일체형으로 탁 트인 개방감을 주는 거실 보입니다
벽면 수입산 히노끼 편백나무로 마감처리 했으며 층고 높은 천장은 원목으로 서까래 장식을 하여 전통적인 세련미를 풍기며 왼쪽으로 심플하고 깨끗한 ㄱ자 씽크대 보입니다
거실에서 데크로 바로 나갈수 있는 큰 남향 거실창 보이는데요 벽두께에 놀랬습니다. 단열 난방 아주 좋습니다.
샷시 또한 고급 LG 진 시스템 샷시로 정말 평생살집으로 건축된 고가의 건축비가 예상되는 주택입니다
다음으로 거실과 주방을 지나면 샤워부스 설치된 깨끗하고요왼쪽 화장실 한번 둘러 보겠습니다
맞은편으로 7자 화이트 색상의 붙박이장 보이는 넓은 안방 보입니다
그옆 침대 책상 들어갈 정도의 두 번째 방도 보입니다. 방2 화장실1 주방 거실과 창고로 2019년 9월 승인된 21평 건축면적에 경량철골구조이긴 하나 단열재 및 조적조로 한번 더 쌓아 올려 단단하고 내구성 강한 벽체로 단열 및 난방에 최적화 되었으며 현관앞 포치 구조는 한층 더 세련되고 고급스러움을 나타내며 지붕또한 아스팔트 슁글에 기와를 얹어 고급스러움을 한층 더합니다
여주시 흥천면 소재로 총토지면적 610㎡의 185평으로 국유지 도로 붙어 더욱 실속있는 알땅으로 넓은 텃밭으로 이용하셔도 되고 추가 건축도 가능하며 수도는 지하수와 상수도 모두 사용가능하며 오수는 직배수로 정화조 신경쓰실 필요없으며 난방은 벌크형 lpg 가스보일러로 매달 사용요금은 지로로 고지되어 생활하시기에 편리하며 현주인분은 매달 4만원에서 8만원 나온다고 정말 단열 잘되게 튼튼하게 건축된 주택이라고 호언장담하시는 모던하고 세련된 고급주택 3억3천만원입니다.
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