아들 결혼자금 마련 26년 소유한 토지 2억원 손해보고 급매합니다. 10년전 가격 이런 땅에 투자해야 돈버는 기회. 시골땅 귀농토지 전원주택부지(여주부동산)
오늘 급매로 나온 토지에 대해 자세히 안내해 드리는 시간입니다.<br />
위치는 경기도 여주시 대신면 가산리입니다.<br />
<br />
토지의 면적은 1620평이고 한필지로 분할해서 매도해 드립니다.<br />
지목은 전으로 되어 있고<br />
용도지역은 생산관리지역이라서요. 건폐율20%, 용적률 80% 나오는 곳입니다.<br />
<br />
매도가격은 4억1천만원입니다.<br />
평당 25만원 가격으로 나온 토지 급매물입니다.<br />
급매토지와 경계한 바로 옆 토지가 10년전에 25만원에 거래가 된 곳인데요.<br />
10년전 가격으로 나온 급매물 토지 1620평입니다.<br />
<br />
현주인께서는 자녀의 혼사를 앞두고 자금마련을 위해<br />
전체토지 4500평 중에서 1620평을 분할해서 팔기로 결정을 하셨는데요.<br />
주변에 시세를 알아 보셨는데요.<br />
최소 평당 30만원이상은 받아도 헐값이라고 하셨구요.<br />
적어도 35만원~40만원이라고 하시면서 2억원정도는 손해를 <br />
보는 거라고 하셨구요.<br />
빠르게 팔기위해 제 제안을 받아들여 말도 안되는 가격 평당25만원으로<br />
매도하는 통큰 결정을 이끌어낸 귀한 토지입니다.<br />
사실 26년동안 소유하고 있었던 토지라서 이렇게 저렴하게 매도할 수 있다고 보여지구요.<br />
최근에 매수했거나 거래가 빈번했었던 토지라면 평당 25만원은<br />
말도 안되는 불가능한 가격입니다.<br />
<br />
새로운 주인이 되시는 분께서는 상대적으로 10년전 저렴한 가격으로<br />
소유할 수 있는 절호의 기회가 주어졌습니다.<br />
경기도 여주에서 강원도 산골짜기에 위치한 토지가격으로 <br />
땅을 장만할 수 있어서요.<br />
무엇보다도 투자성이 아주 높은 급매토지입니다.<br />
<br />
요즘은 전원주택 개발업자분들께서는 토지가격이 평당 30만원이 넘을 경우에는<br />
개발과 분양에 따른 원가부담을 많이 갖게 되어서요.<br />
20만원대로 토지매입을 할 수 있고<br />
토목공사비용도 최소화할 수 있는 이런 토지야 말로<br />
투자대상으로 최적지라고 보여집니다.<br />
더군다나 2차선도로와 가깝고 여주시내와 대신면내도 5분거리로 접근성이<br />
좋을 뿐만 아니라 남향을 바라보는 일조량 좋고 아늑한 곳에 위치해<br />
있어서요.<br />
장단기 투자용 토지로는 이만한 곳을 만나기 쉽지 않습니다.<br />
<br />
토지의 모양도 버릴 곳 없이 반듯하고<br />
200평 정도로 분할을 하기에도 좋은 토지입니다.<br />
토지는 국유지도로와 44미터 정도 접해 있고<br />
폭은 58미터 길이는 107미터 나오는 곳입니다.<br />
중앙에 도로를 내고<br />
남쪽을 바라보고 분할해서 개발하기에 좋은 곳입니다.<br />
더군다나 농지라서요.<br />
당장 건축은 하지 않아도 농막을 놓고 주말농장으로<br />
가꾸기에도 너무 좋은 곳입니다.<br />
<br />
한분께서 전체를 매수하기에 부담스러우면<br />
두분께 나누어서 매도를 할 수 있습니다.<br />
토지 중심을 놓고<br />
왼쪽 623평과 오른쪽 935평으로 나누어서<br />
623평은 1억9천만원<br />
오른쪽 935평은 2억7천만원입니다.<br />
<br />
여주시의 대신면은 서울과 양평,이천에서도 빠르게 오실 수 있는<br />
접근성이 좋은 곳이라서요. 여주지역의 토지를 찾으시는 분들께 선호도가 높은 지역인데요.<br />
여주시내도 5분이면 가실 수 있고 대신면내까지는 3분이면 가실 수 있어서요.<br />
주거생활하기에 좋은곳에 위치해 있습니다.<br />
<br />
2차선도로에서도100미터 가까운 거리를 넓고 포장이 잘된 도로를 이용해서<br />
진출입하기 좋은 곳이구요.<br />
원주민마을과는 적당히 떨어져 있고<br />
남쪽을 바라보는 일조량이 좋은 곳에 위치한 <br />
정말 귀한 토지로 보셔도 좋습니다.<br />
<br />
동서울톨게이트에서 중부고속도로 제2영동고속도로 대신톨게이를 통해<br />
40분대로 빠르게 오실 수 있는 곳이구요.<br />
인천, 안산, 안양에서 성남에서도<br />
고속도로를 이용해서 길막힘 없이 경쾌하게 오실 수 있는 곳입니다.<br />
<br />
이포보관광지까지 10분이면 가실 수 있고<br />
남한강까지는 1키로미터 거리로 자연환경보전이 잘 된 곳이구요.<br />
남한강에서 산책과 하이킹운동을 할 수 있는 곳입니다.<br />
유체꽃축제,금사참외축제등을 함께할 수 있고 천서리막국수를 드시면서<br />
1년내내 사시사철 힐링과 레저가 함께 하는 곳입니다.<br />
<br />
지목이 농지라서 당장은 농막을 놓으시고 주말 쉼터로 사용을 하시거나<br />
개인 캠핑장으로 꾸미시기에도 좋은 곳입니다.<br />
농민의 혜택을 모두 받으실 수 있는 장점이 있구요.<br />
향후 전원주택을 건축해서 귀촌하기에도 안성맞춤의 입지에 위치해 있고<br />
아니면 농지연금을 계획하시기에도 좋은 토지입니다.<br />
<br />
경기도 여주에서 더군다나 시내와 가깝고 교통접근성이 좋은 곳에서<br />
평당25만원으로 이만한 농지 토지를 만나보기란 사실상 불가능해 보이구요.<br />
토지투자에 관심이 많으신 분들이나<br />
귀촌 계획을 하시려는 분들께서는 더 없이 좋은 기회를 마련해서<br />
우리 전국부동산TV 구독자님들께만 선택권을 드릴 수 있도록<br />
약속을 받은 귀한 토지입니다.<br />
고맙습니다.<br />
<br />
----------------------------<br />
소재지: 경기도 여주시 대신면 가산리<br />
토지면적:5,355㎡(1,620py)<br />
지목: 전<br />
매매가격: 4억 1천만원<br />
중개대상물 종류: 토지<br />
거래형태: 매매<br />
<br />
문의: 대왕공인중개사사무소<br />
등록번호: 제41670-2022-00019호<br />
전화: 010-7567-8080<br />
주소: 경기도 여주시 현암로 21-9, 1층2호(윤영빌딩)<br />
대표: 송해장<i class="fa fa-language transViewIcon clickable" title="Translation"></i>
아들 결혼자금 마련 26년 소유한 토지 2억원 손해보고 급매합니다. 10년전 가격 이런 땅에 투자해야 돈버는 기회. 시골땅 귀농토지 전원주택부지(여주부동산)
Video date 2022/12/26 10:29
https://www.youtube.com/watch?v=OGj9mtYDf3o
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아들 결혼자금 마련 26년 소유한 토지 2억원 손해보고 급매합니다. 10년전 가격 이런 땅에 투자해야 돈버는 기회. 시골땅 귀농토지 전원주택부지(여주부동산)
아들 결혼자금 마련 26년 소유한 토지 2억원 손해보고 급매합니다. 10년전 가격 이런 땅에 투자해야 돈버는 기회. 시골땅 귀농토지 전원주택부지(여주부동산)
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11:01아들 결혼자금 마련 26년 소유한 토지 2억원 손해보고 급매합니다. 10년전 가격 이런 땅에 투자해야 돈버는 기회. 시골땅 귀농토지 전원주택부지(여주부동산)
아들 결혼자금 마련 26년 소유한 토지 2억원 손해보고 급매합니다. 10년전 가격 이런 땅에 투자해야 돈버는 기회. 시골땅 귀농토지 전원주택부지(여주부동산)
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https://hoyatag.com/233452아들 결혼자금 마련 26년 소유한 토지 2억원 손해보고 급매합니다. 10년전 가격 이런 땅에 투자해야 돈버는 기회. 시골땅 귀농토지 전원주택부지(여주부동산)
오늘 급매로 나온 토지에 대해 자세히 안내해 드리는 시간입니다.
위치는 경기도 여주시 대신면 가산리입니다.
토지의 면적은 1620평이고 한필지로 분할해서 매도해 드립니다.
지목은 전으로 되어 있고
용도지역은 생산관리지역이라서요. 건폐율20%, 용적률 80% 나오는 곳입니다.
매도가격은 4억1천만원입니다.
평당 25만원 가격으로 나온 토지 급매물입니다.
급매토지와 경계한 바로 옆 토지가 10년전에 25만원에 거래가 된 곳인데요.
10년전 가격으로 나온 급매물 토지 1620평입니다.
현주인께서는 자녀의 혼사를 앞두고 자금마련을 위해
전체토지 4500평 중에서 1620평을 분할해서 팔기로 결정을 하셨는데요.
주변에 시세를 알아 보셨는데요.
최소 평당 30만원이상은 받아도 헐값이라고 하셨구요.
적어도 35만원~40만원이라고 하시면서 2억원정도는 손해를
보는 거라고 하셨구요.
빠르게 팔기위해 제 제안을 받아들여 말도 안되는 가격 평당25만원으로
매도하는 통큰 결정을 이끌어낸 귀한 토지입니다.
사실 26년동안 소유하고 있었던 토지라서 이렇게 저렴하게 매도할 수 있다고 보여지구요.
최근에 매수했거나 거래가 빈번했었던 토지라면 평당 25만원은
말도 안되는 불가능한 가격입니다.
새로운 주인이 되시는 분께서는 상대적으로 10년전 저렴한 가격으로
소유할 수 있는 절호의 기회가 주어졌습니다.
경기도 여주에서 강원도 산골짜기에 위치한 토지가격으로
땅을 장만할 수 있어서요.
무엇보다도 투자성이 아주 높은 급매토지입니다.
요즘은 전원주택 개발업자분들께서는 토지가격이 평당 30만원이 넘을 경우에는
개발과 분양에 따른 원가부담을 많이 갖게 되어서요.
20만원대로 토지매입을 할 수 있고
토목공사비용도 최소화할 수 있는 이런 토지야 말로
투자대상으로 최적지라고 보여집니다.
더군다나 2차선도로와 가깝고 여주시내와 대신면내도 5분거리로 접근성이
좋을 뿐만 아니라 남향을 바라보는 일조량 좋고 아늑한 곳에 위치해
있어서요.
장단기 투자용 토지로는 이만한 곳을 만나기 쉽지 않습니다.
토지의 모양도 버릴 곳 없이 반듯하고
200평 정도로 분할을 하기에도 좋은 토지입니다.
토지는 국유지도로와 44미터 정도 접해 있고
폭은 58미터 길이는 107미터 나오는 곳입니다.
중앙에 도로를 내고
남쪽을 바라보고 분할해서 개발하기에 좋은 곳입니다.
더군다나 농지라서요.
당장 건축은 하지 않아도 농막을 놓고 주말농장으로
가꾸기에도 너무 좋은 곳입니다.
한분께서 전체를 매수하기에 부담스러우면
두분께 나누어서 매도를 할 수 있습니다.
토지 중심을 놓고
왼쪽 623평과 오른쪽 935평으로 나누어서
623평은 1억9천만원
오른쪽 935평은 2억7천만원입니다.
여주시의 대신면은 서울과 양평,이천에서도 빠르게 오실 수 있는
접근성이 좋은 곳이라서요. 여주지역의 토지를 찾으시는 분들께 선호도가 높은 지역인데요.
여주시내도 5분이면 가실 수 있고 대신면내까지는 3분이면 가실 수 있어서요.
주거생활하기에 좋은곳에 위치해 있습니다.
2차선도로에서도100미터 가까운 거리를 넓고 포장이 잘된 도로를 이용해서
진출입하기 좋은 곳이구요.
원주민마을과는 적당히 떨어져 있고
남쪽을 바라보는 일조량이 좋은 곳에 위치한
정말 귀한 토지로 보셔도 좋습니다.
동서울톨게이트에서 중부고속도로 제2영동고속도로 대신톨게이를 통해
40분대로 빠르게 오실 수 있는 곳이구요.
인천, 안산, 안양에서 성남에서도
고속도로를 이용해서 길막힘 없이 경쾌하게 오실 수 있는 곳입니다.
이포보관광지까지 10분이면 가실 수 있고
남한강까지는 1키로미터 거리로 자연환경보전이 잘 된 곳이구요.
남한강에서 산책과 하이킹운동을 할 수 있는 곳입니다.
유체꽃축제,금사참외축제등을 함께할 수 있고 천서리막국수를 드시면서
1년내내 사시사철 힐링과 레저가 함께 하는 곳입니다.
지목이 농지라서 당장은 농막을 놓으시고 주말 쉼터로 사용을 하시거나
개인 캠핑장으로 꾸미시기에도 좋은 곳입니다.
농민의 혜택을 모두 받으실 수 있는 장점이 있구요.
향후 전원주택을 건축해서 귀촌하기에도 안성맞춤의 입지에 위치해 있고
아니면 농지연금을 계획하시기에도 좋은 토지입니다.
경기도 여주에서 더군다나 시내와 가깝고 교통접근성이 좋은 곳에서
평당25만원으로 이만한 농지 토지를 만나보기란 사실상 불가능해 보이구요.
토지투자에 관심이 많으신 분들이나
귀촌 계획을 하시려는 분들께서는 더 없이 좋은 기회를 마련해서
우리 전국부동산TV 구독자님들께만 선택권을 드릴 수 있도록
약속을 받은 귀한 토지입니다.
고맙습니다.
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소재지: 경기도 여주시 대신면 가산리
토지면적:5,355㎡(1,620py)
지목: 전
매매가격: 4억 1천만원
중개대상물 종류: 토지
거래형태: 매매
https://www.youtube.com/embed/OGj9mtYDf3o
Hoyatag
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