안녕하세요.
여러분의 인생 부동산입니다.
늘 정직하고 성실하게 여러분께 매물 소개해 드리겠습니다.
더하지도 빼지도 않은 있는 그대로 여러분의 눈과 발걸음을 대신해 드릴게요.
오늘 소개해 드릴 매물은 자연으로 가는길, 전라남도 구례군에 위치한 시골 주택입니다.
해당 마을이 위치한 곳은 구례군의 중앙 북부에 위치한 면으로 노고단에서 이어준 줄기가 남서쪽으로 이어져 맥을 이루고 있고 해당 마을은 가까이에 서시천이 흐르고 주변으로 넓은 평야가 펼쳐진 곳입니다. 청동기시대와 철기시내의 유물산포지이기도 합니다.
해당주택은 마당에서 어머니의 산인 지리산 노고단을 손쉽게 조망하실 수 있는 조건의 주택으로 주택 뒤쪽과 옆쪽의 돌담이 아주 고즈넉하게 자리 잡고 있으며 3칸으로 나뉘어진 창고와 넓은 텃밭, 그리고 주택본채와 마당으로 이루어져 있습니다.
샤시 공사는 최근에 모두 마친 상태로 아주 깔끔하고 튼튼했고, 보일러는 다시 설치해야 합니다.
그 밖에 상하수도는 다 되어 있습니다.
창고는 사용 하지 않으실 경우에는 허물어서 넓은 텃받으로 이용하셔도 좋을 것 같았습니다.
주택주변으로 차량 기준 약 20분 내의 거리에 지리산 3대 사찰 중 하나인 노고단 천은사와 화엄사가 위치해 있어 문화재와 보물들을 알아 보고 지리산의 고요함과 산새의 아름다움을 느껴 보시면 좋을 것 같았습니다.
건물, 토지 등기(O) / 건축물대장 등기(O)
구례군청(구례읍) – 약 10분 경찰서, 의원, 약국, 초중고 다 있음.
구례화엄사IC – 약 10분
구례구역 – 약 16분
황전IC – 약 18분
지리산굽립공원 노고단코스 – 약 1시간
화엄사 – 약 14분
천은사 – 약 16분
용도지역 : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육 제한구역
대지면적 : 220m²(약66평 )+173m²(약52평) 총393m²(약 118평)
본채 49.2m²(15평) 창고 31.7m²(약9평) 총81m²(약 24평)
본채 : 방 3, 주방, 화장실
창고 : 외부창고(3칸), 보일러실(다시 설치해야함)
주구조 : 목조구조
준공연도 : 1967년 8월 15일
지목 : 대
형상 : 사다리(주택), 삼각형(토지)
방위 : 남서향
지형 : 평지
대지 폭
동 서 : 약 20m
남 북 : 약 24m
난방 : 보일러 설치해야함
수도 상수도
주차 대수 - 경계 내 승용차 기준 1~2대 정도 가능
입주시기 - 즉시 입주 가능, 입주시기 조절 가능
매매가 : 7500만 원
인생 부동산은
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매물의 촬영과 광고는 무료이니 원하시는 분들은 인생 부동산으로 문의해 주세요.
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(저희 인생 부동산에서 제공해 드리는 영상들은 여러 가지 객관적인 자료를 수집하여 최대한 여러분의 이해를 돕기 위한 목적으로 제작하고 있습니다. 하지만, 여러 곳에서 자료를 수집하다 보면 자료가 사실과 100% 일치하지 않은 경우가 아주 가끔 발생합니다. 본영상은 여러분의 이해를 돕기 위해 제작되었으며,법적 효력은 없다는 것 알려드립니다.)
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