안녕하세요 소나무부동산 입니다.<br /> 오늘은 많은 분들의 요청에 의하여 바쁜일정을 뿌리치고 <br /> 발품을 팔아 바닷가 촌집을 확인하여 현장을 다녀 왔습니다. <br /> <br /> 주택은 미등기 주택이나 주택 과세 대장 상 주택으로 인정되어 있어<br /> 취득세 및 보유세 납부하셔야 하는 그냥 주택으로 보시면 됩니다.<br /> <br /> 그리고 토지는 사유지이며, 불안하게 쓰고 있는 게 아니라<br /> 정상적으로 연 11만원을 토지 사용료로 납부하고 있습니다.<br /> <br /> 그리고 이 집을 깔고 있는 토지는 건축 행위가 불가능한 토지로<br /> 토지 주도 추후 전체 재개발 같은 이슈만 있지 않다면<br /> 이 토지를 활용하기 어렵기 때문에 <br /> 현 상태대로 오랫동안 토지 사용료를 토대로 <br /> 계약을 맺어 오고 있다 보시면 <br /> 되겠습니다.<br /> <br /> 정리하면<br /> 이 주변 바닷가 마을 거의 대부분 지상권 주택으로 <br /> 수십 년 동안 거주 중이기에 <br /> 현 상태대로 거주하신다고 <br /> 생각하시면 되겠습니다.<br /> <br /> 🎵Music provided by 브금대통령<br /> 🎵Track : 한편의 영화 같은 감성 Vlog BGM 모음집<br /> <br /> <span class="playtime" data-second="0" title="외부환경">00:00</span> 외부환경<br /> <span class="playtime" data-second="56" title="내부환경">00:56</span> 내부환경<br /> <span class="playtime" data-second="294" title="바다와 마을 풍경">04:54</span> 바다와 마을 풍경<br /> <span class="playtime" data-second="320" title="주변 마을 길 구경">05:20</span> 주변 마을 길 구경<br /> <br /> 매매가 : 2200만원<br /> <br /> 상호 : 소나무공인중개사사무소<br /> <br /> 등록번호 :제42150-2021-00036호<i class="fa fa-language transViewIcon clickable" title="Translation"></i>
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