호남고속도로 석곡ic에서 13키로지점입니다~
전국 어디에서 오시던 접근성이 좋은 물건 입니다^*
상세정보=
https://blog.naver.com/hasr4042/222959050068
*아래링크는 갑부부동산 블로그 주소입니다~
물건 사진과 글로 상세정보를 보실수 있슴니다~
https://blog.naver.com/prologue/PrologueList.nhn?blogId=hasr4042&parentCategoryNo=7
*현재 옥과면에서 원리사거리까지 도로가 정비되었슴니다~
예전의 꼬불꼬불한 도로가 편안하게 정비되었으니 참고하시고요~
*물건은 화순군 백아면 끄트머리에 자리한 물건 입니다~
이지역 생활권은 곡성군 옥과면으로 보시면 되시고요^*
*물건의 전체적인 분위기는 자연인환경과도 흡사 합니다~ㅎㅎ
물건은 여느 산중,산골오지느낌을 강하게 받으실거라 생각합니다~^*
*산속에 자리한 물건으로 지대가 높아 막힘없는 전망이 좋고~
산으로 둘러쌓여 있는 물건으로 백아산구름다리 전망입니다^^
*물건과 가장가까운 마을이 직선거리 600미터 입니다~
물건에서도 마을이 보이지않고 마을에서도 물건이 보이지않슴니다~
*메인도로에서 물건으로 들어오는 도로는 물건 전용도로로
물건 면적에 포함되어 있는 개인소유의 도로 입니다^*
전용도로 입구에는 주암호물줄기인 동복천(계곡)이 있네요~
*물건의 전용도로를 타고 들어오시면 여러대의 차량을 편히
주차할수 있게끔 깔끔하게 시멘트 포장이 되어 있슴니다^*
*물건에는 저온창고가 있고 꿀 작업장인 창고도 있슴니다~
한켠에는 1년내내 물이 마르지 않는다는 자연계곡이 있고~^^
계곡앞에 쉼터를 만들어 신선놀음 분위기가 조성되어있네요~
*남향으로 건축되어진 목조주택 한동도 있슴니다^*
"18평(60제곱) 주택에는 큰방1,욕실1,주방,남향거실 구조이고~
주거용주택으로 활용하고있는 남향주택 입니다~
*물건입구 주변에는 꽤 많은 국유지가 붙어 있슴니다~^*
들어오는 입구에는 넓은 면적의 국유지가 관리되고 있슴니다,만,,
환경청소유의 국유지라 임대는 안될듯 보여지고요~ㅎㅎ
*물건경계 뒤쪽에도 환경청소유 국유지가 있는데 물건 뒤쪽이라
텃밭을 확장하고 싶으시면 활용도 가능해 보이긴 합니다^^
뒤쪽 국유지에 감나무가 세구루 있는데 수확량이 좋다하시네요~
*물건의 총면적이 "5,444평(17,998제곱) 입니다~
이중 약"3,000평이 보전관리지역이고 외,농림지역입니다^^
*물건은 대지를 포함하여 약"3,000평정도가 보전관리지역 입니다~
다양한 체험장이나 글램핑장, 캠핑장등으로도 구상해 볼만하고~^^
*또는 물건의 토지들이 계단식으로 조성되어 있어 포크레인으로
정비를 하여 소형주택 여러등을 건축하여 민박으로 활용하시면서~
*주택옆 임야에 산림욕이 가능한 산책로나 쉼터등을 설치하신다면~
지역명소로도 자리잡을만한 주변환경을 지니고 있슴니다~^^
목조주택 포함하여 3.3제곱당 6만8천원에 팝니다,백아산 구름다리 남향전망,개인소유 자연계곡, #화순갑부부동산, 화순부동산,화순공인중개사,화순주택매매, 화순전원주택,화순농가주택,
*물건 소재지:전남화순군 백아면송단리
*지목/면적:대,전,도로,임야"5,444평(17998제곱)
=대"283평, =전,답"249평, =임야"4,876평, =도로"36평,
=대지를 포함하여 약"3,000평정도가 보전관리지역 외농림지역=
=임야에 개인소유 계곡있고 벌통설치됨=
*건축물 용도/연면적: 주택"18평(60제곱)
*건물구조/사용승인일:목조"2005년 10-26
*용도지역/층수:보전관리지역"1층
*등기적법여부:토지+건물=적법
*방향/주차: 남향/전용10대이상
*방 수/욕실수: 1개/1개
*난방/식수:기름보일러/지하수(상수도예정)
*특이사항:마을과 멀리 떨어져 있는 독립적인 자연인 환경으로
완벽한 사생활보장,민박,체험장,글램핑장,캠핑장등 접목가능~
*착한매 가:"3억6천8백만원*(조건협의)
*착한매가로 표기한 물건은 갑부에서 평가한 금액보다 저렴한 물건입니다*
♠화순갑부부동산 물건을 보시거나 상담을 받으실려면~
최소 하루전에 방문예약은 필수 입니다^^ *연중무휴*
공휴일, 명절연휴 기간에도 방문예약 과 안내가 가능합니다~
♠물건 안내를 원하시면 각자의 차량을 이용하고~
=건당 "3만원의 출장비를 받고 있으니 양해바람니다~
[⇨"2건,이상 안내를 원하시면~출장비를 조율해 드림니다⇦]
♥=안내받으신 물건을 재,방문시 에는 출장비를 받지 않슴니다=♥,
=방문예약없이 오시면 물건안내 및 상담은 불가합니다~
♥전화로는 물건지번 공개나 상세브리핑을 하지 않슴니다♥-
=영업시간 연중무휴로 오전"10시부터 오후"7시까지 입니다~
=방문예약&매물접수 "061-374-0336"
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*갑부부동산공인중개사사무소
=등록번호 "제46790-2018-00005
=주소 "전남화순군 화순읍 진각로 181-17
=대표공인중개사"박성호
https://www.youtube.com/embed/qkH86UDglHw
Hoyatag
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