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[No.822]충남공주시 신관동 공주대학교앞 월 377만원 나오는 3층 상가주택 매매.. 전원주택매매 농가주택매매 시골집매매 토지매매 싼땅전문 최우선공인중개사 귀농귀촌/공주부동산
최우선공인중개사 041-856-2578
충남 공주시 금강공원길 23-1(금성동173-1)
유투브 바로가기:
https://www.youtube.com/channel/UCVy3_LiI8BmG4UVkwvnZpWw
홈페이지 바로가기:
http://www.choiwoosun.co.kr/
대표공인중개사 최우선
공주시 등록 제432호
충남 공주시 신관동 ... 공주대 부근 3층 상가주택
건물현황 : 등기상 430㎡(130평)....현황 473㎡(143 평)
* 1층 : 상가 153㎡(46평)....보증금 4500만원에 월세 150만원 * 12 = 1,800만원
* 2층 : 162㎡(49평)에 원룸 7개...보증금 140만원에 년세 390 * 7실 = 2,730만원
* 3층 : 등기상 119㎡(36평)...43㎡(13평) 창고 증축하여 현황은 162㎡(49평)...주인세대
보증금 4,640만원...년수익 4530만원
수익율 분석 ; 3층 본인거주, 매매가 12억을 층별로 4억원으로 산정시
1,2층 8억 중 보증금 4,620 만원 공제하면 7억 5,360만원이 인수가라고 할 수 있음
7억 5,360만원에 년수익 4,530만원은 6%
은퇴 후 고정수입을 원하는 분에게 적극 추천합니다.
상태 양호하게 관리되었으며 원룸의 경우 100% 공주대 학생으로 공실 없음
근저당 설정 등 없음
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[No.822]충남공주시 신관동 공주대학교앞 월 377만원 나오는 3층 상가주택 매매.. 전원주택매매 농가주택매매 시골집매매 토지매매 싼땅전문 최우선공인중개사 귀농귀촌/공주부동산
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Hoyatag
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