00:00 인트로
00:21 항공영상안내
02:02 교통등주변여건안내
02:46 대략적토지경계방위
03:34 부동산매매금액안내
03:37 지상안내
05:06 집주변안내
05:34 옥상안내
06:10 부속건물안내
08:13 집내부안내
#홍성부동산, #예산부동산 매매 정보
홍주공인중개사사무소
대표공인중개사 : 백영해
전화 : 010-4322-7485
사업자번호 : 183-12-00972
등록번호 : 제 44800-2019-00002호
사무실 도로명 주소 : 충남 홍성군 홍성읍 의사로 72번길 16 1층
https://www.ehongju.com/item/5989?special=best#search_bar
----- 물건요약 -----
* 토지 환경 *
-- 전체 면적 3,837평방미터(약 1,161평)의 생산관리지역 2필지
. 건폐율 20%, 용적률 80%의 건축행위 가능
. 임야 : 1,160평방미터(약 350.9평)
. 전 : 2,677평방미터(약 809.8평)
. 건물 : 118.4평방미터(약 35.8평)의 단층 주택과 부속사
--- 주택 : 82.4평방미터(약 25평), 조적조
--- 부속사 : 36.4평방미터(약 11평), 시멘트 블럭
. 임야와 전에 걸쳐 있음
. 현재 생활용수는 지하수 사용 중(식수 가능 , 수질검사 완료)
--- 관정 3개 중 2개는 농업용수 사용 중
. 집 옆에 냉장 창고 있음
. 별채에 방1, 창고, 실외 부엌, 화장실 1 있음
--- 본채와 별채 옥상 서로 왕래 가능한 구조
--- 옥상에 징크판넬 설치, 단열과 방수 예방
* 접근성 등 교통여건 *
-- 버스 정류장 도보 7분
-- 초등학교 자차4분, 도보 22분
-- 덕산 온천, 덕산 면 사무소 등관광지와 면소재지 자차 5~10분 내외
. 내포 보부상 촌, 윤봉길 의사 유적지 등 자차 5분 내외
-- 덕산 중, 고등학교 등 내포 신도시 자차 10분 내외
* 주변 환경 *
-- 현 토지 앞에 폭 4m 도로 있어 진입에 어려움 없음
-- 전체적으로 조용한 분위기이며 농가주택들이 옹기종기 모여 있는 전형적인 농촌 마을
-- 전면 호곡천 건너 농업진흥구역 논 펼쳐져 있음
. 옥상에서 보면 시야 시원하고 막힌 곳 없음
-- 집 뒤편 산에 지나는 고압선 거리 250m 정도
* 기타 참고사항 *
-- 주변 환경 조용하고 청정한 지역임
-- 농업 경영체 등록 가능한 면적이므로 귀농으로도 좋음.
-- 매매시 이전 안될 경우 별채 멸실해주는 조건임
https://www.youtube.com/embed/LHbywBJ84PM
Hoyatag
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