(저희 인생 부동산 블로그&TV에서 소개해드리는 모든 매물은 개업 공인중개사인 김동규 소장이 직접 현장을 방문하여 정보 수집과 촬영을 한 후 매물 소개 영상 제작 및 현장 안내 그리고 계약 등을 진행하고 있습니다. 모든 중개의 주체는 김동규 소장이라는 것 명백히 밝혀드리며, 개정된 공인중개사 법에 준수하여 허위, 거짓, 과장 광고는 없음을 알려드립니다.)
안녕하세요.
여러분의 인생 부동산입니다.
늘 정직하고 성실하게 여러분께 매물 소개해드리겠습니다.
더하지도 빼지도 않은 있는 그대로 여러분의 눈과 발걸음을 대신해드릴게요.
오늘은 남해안의 바닷가가 예쁜 마을 가장 상단에 위치하며 새로 난 길로 집 앞까지 잘 연결되어 진출입 편한 예전 5칸 고택 그리고 유자 밭, 토굴 등 구성의 대지만 260평의 시골 주택 소개해드리겠습니다.
해당 주택은 원래 5칸짜리 한옥이었으나 중간에 벽돌조로 수리를 거친 주택입니다. 서까래가 잘 살아 있고 주택의 뼈대가 튼튼하기 때문에 천정 뜯어내시고 다시 예전 모습의 고택으로 복원한다면 따뜻한 남해안의 고풍스러운 주택으로 충분히 활용하실 수 있는 집입니다.
넓은 대지에는 유자나무 15주와 감나무 5주 등이 식재되어 있는 유자나무 밭이 있어 상큼한 유자향기 가득한 주택이며, 풍부한 어장의 바다가 바로 앞에 위치해 있어 바지락, 장어, 낙지, 문어 등 소일거리로 잡으실수도 있습니다. 참고로 마을 주민이 되면 바지락 양식도 이용 가능한데, 부녀회에 만 원의 주민회비를 내시면 된다고 합니다.
또한 현 주인분께서 고기잡이배(소형)를 원하시는 분에 한하여 약 300만 원의 금액으로 매도해 주실 계획입니다. 레저형 배로 돔이나 문어 낚시하실 수 있습니다. 그 외 마을 발전 기금은 따로 없습니다.
해당 주택의 대지는 약 260평, 주택 약 16평이며,
토지는 등기되어 있고 주택은 등기되지 않은 미등기 주택입니다.
해당 주택은 아름다운 바닷가 마을인 전라남도 고흥군 도양읍 장계리에 위치합니다. 남쪽으로 약 10분만 가시면 제주와 고흥을 잇는 배편이 있어 유명한 녹동항이 위치합니다. 항구가 크기 때문에 생활 인프라 이곳에서 이용하시면 됩니다. 또한 녹동항 아래쪽 약 20분 거리에 거금도가 위치합니다.
완도와 고흥의 국도 승격으로 이제 곧 거금도를 지나 새로 건설되는 다리를 통해 완도까지 가실 수 있습니다.
고흥 IC까지 약 40분, 고흥 군청까지 약 15분, 고흥과 여수를 잇는 팔영대교까지 약 50분 정도 소요되는 거리입니다.
용도지역 : 자연환경보존지역, 자연취락지구, 수산자원 보호구역, 가축사육 제한지역
토지 면적
대지 861m²(약 260평)
주택 면적
54.7m² (약 16.5평)
주택 구조
거실, 방 3, 주방, 화장실, 다용도실, 창고, 마당 + 유자 밭
지목 : 대
형상 : 삼각형
방위 : 남동향 (본채 마루 기준)
지형 : 완경사
건축 구조 : (목조) 시멘트 벽돌조 토기와
준공연도 : 1971
난방&전력 : 기름보일러
수도 : 동네 상수도
대지 폭
동 서 : 약 35m
남 북 : 약 40m
입주시기 : 즉시 입주 가능 (입주시기 협의 가능)
주차 대수 : 경계 승용차 기준 1~2대 주차 가능
매매가 : 8000만 원
인생 부동산은
땅(토지), 촌집, 전원주택, 펜션 등의 매물을 소개해드리고 있습니다.
매물의 촬영과 광고는 무료이니 원하시는 분들은 인생 부동산으로 문의해 주세요. 정성을 다해 여러분의 인생 부동산을 소개해드리겠습니다.
(저희 인생 부동산에서 제공해드리는 영상들은 여러 가지 객관적인 자료를 수집하여 최대한 여러분의 이해를 돕기 위한 목적으로 제작하고 있습니다.
하지만, 여러 곳에서 자료를 수집하다 보면 자료가 사실과 100% 일치하지 않은 경우가 아주 가끔 발생합니다. 본영상은 여러분의 이해를 돕기 위해 제작되었으며, 법적 효력은 없다는 것 알려드립니다.)
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