황토 찜질방이 있는 토지 면적이 넓은 홍천 전원주택매매 (2.85억)
[매물번호] 10643 [문의] 010-5883-2018
매물 상세설명
https://blog.naver.com/sunyone0909/221975035116
문의는 랜드오브코리아 부동산중개 010-5883-2018 입니다
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1. 토지 소개
소재지 : 홍천군 동면 좌운리
토지 면적 : 2,867㎡ (867평)
토지 용도 : 계획관리지역(122평), 생산관리지역(745평)
토지 지목 : 대지 (122평), 농지(745평)
토지 방향 : 거실 창 기준 남동향
진입 도로 : 지적상 현황 도로에 접해 있음
2. 접근성
서울 잠실역 기준 약 1시간 35분 (113㎞)
학교 및 은행, 마트 등 생활 편의시설이 밀집된 면 소재지 시내 20분 (18㎞)
홍천 아산병원 및 시외버스 터미널 등이 위치한 홍천 시내 중심가와 약 30분 (24㎞)
2차선 메인 도로에서 540m 안쪽에 경사 없는 포장된 도로로 진입하여 진출입이 용이함
도보로 약 10분 거리에 버스정류장, 초등학교, 하나로 마트, 보건소 등이 위치해 있음
3. 홍천 전원주택 상세
경량철골구조의 1999년 10월 9일 준공한 26평 주택입니다.
난방은 심야전기보일러 (온수는 기름보일러)이고 급수는 상수도입니다
내부는 방 3, 거실, 주방, 화장실, 다용도실로 구성되어 있고 다용도실과 연결되는 창고와 추가로 외부 창고 가 있어 수납공간이 많습니다.
주인분이 거주 용도로 단열에 신경 써서 직접 건축한 주택으로 관리도 비교적 잘 되어 있습니다.
외부에는 주택 건물과 배후 임야 사이 공간에 지붕이 있는 마루 공간이 있어 여름철에 시원하게 휴식하거나 김장 등 외부 작업하기가 좋고, 그 앞으로 텃밭과 과실수, 각종 꽃나무를 잘 가꾸어 두었습니다.
또한 텃밭 끝에 아궁이 황토 찜질방이 있어 홍천 전원주택에서 즐기는 시골 생활의 즐거움이 있습니다.
4. 주변 환경
매각 홍천 전원주택이 위치한 마을은 한적한 시골 마을로 임야가 둥지 형태로 마을 전체를 둘러싸고 있어 산세가 아름다운 주변 전경이 참 좋은 지형입니다.
도보로 10분 거리에 버스정류장 및 학교, 농협, 보건소 등 관공서가 가까운 거리에 있어 생활환경이 좋은 곳입니다.
5. 참고사항
주택 배후에 나지막한 동산이 형성되어 있어 주택을 안정적으로 받쳐주어 아늑하고 나물 및 과실수를 심어 활용하기도 좋고 하천부지를 추가로 사용하고 있기 때문에 유실되는 면적은 거의 없는 매물입니다.
전체 토지는 주택부지를 포함하여 주택과 접해있는 토지가 416평이고, 도로를 사이에 두고 451평의 토지가 하천 건너편에 있어, 향후 별도로 매각하거나 추가로 건축이 가능합니다.
전체 867평 중 대지면적은 122평이고 그 외 전부 농지이기 때문에 농지원부 발급 조건은 충족되면서 양도세에서 1가구 2주택에 해당이 안 되는 큰 장점이 있어 텃밭이 넓은 주말 용도나 귀농 귀촌하기에 좋은 홍천 전원주택을 찾으셨던 분들에게 추천드립니다.
https://www.youtube.com/embed/ISp7jkxPZj8
Hoyatag
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