(저희 인생 부동산 블로그&TV에서 소개해드리는 모든 매물은 개업 공인중개사인 김동규 소장이 직접 현장을 방문하여 정보 수집과 촬영을 한 후 매물 소개 영상 제작 및 현장 안내 그리고 계약 등을 진행하고 있습니다. 모든 중개의 주체는 김동규 소장이라는 것 명백히 밝혀드리며, 개정된 공인중개사 법에 준수하여 허위, 거짓, 과장 광고는 없음을 알려드립니다.)
안녕하세요.
여러분의 인생 부동산입니다.
일상의 평온함에 감사하며, 오늘도 정직하고 성실하게 여러분께 매물 소개해드리겠습니다. 더하지도 빼지도 않은 있는 그대로 여러분의 눈과 발걸음을 대신해드릴게요.
육지에서 통통배를 타고 5분 거리, 깨끗하고 청정한 프라이빗 비치가 집 앞에 위치하며 해풍을 맞으며 건강하게 자란, 코끝 그윽하게 풍겨오는 상큼한 유자향기 가득한 곳 꽃봉오리와 같은 두 개의 섬 중 아래에 위치해있어 불리는 이름 하화도의 귀촌 & 귀어의 이상적인 주택과 유자 밭 함께 소개해드리겠습니다.
하화도는 '녹동항'이라 불리는 전남 고흥군 도양읍에 위치한 작은 섬입니다.
이섬은 육지와 3km 정도 떨어져 있으며, 남쪽으로 거금도가 위치합니다.
이곳 주민분들은 김, 멸치, 유자 등을 주수익원으로 수확하시며 돔, 감성어 등 고급 어종이 잡혀 청정해역의 바다 낚시터로도 유명 곳이기도 합니다.
약 25가구가 사는 육지와 가까운 작은 섬으로 하루 3번 녹동항에서 하화도로 들어가는 배편이 있습니다. 녹동항 출발을 기준으로 오전 10시, 오후 1시, 오후 4시 배입니다. 저희는 들어갈 때는 하화도 나들이라는 정기 배편으로 들어갔고, 나올 때는 주인분의 통통배로 돌아왔는데, 개인 배가 있다면 하화도에서 녹동항까지 5분이면 오가실 수 있습니다.
뭐니 뭐니 해도 이 두 섬의 최고의 자랑거리는 상·하화도 간의 물이 갈라지는 일이라 합니다. 한 달에 15일 정도 물길이 열리며, 모세의 기적이 나타나는 여기에서 굴을 따고, 바지락을 캐고, 지주식 김양식을 한다고 합니다.
또한 이곳에서 밤에는 횃불 낙지를 잡는다고 하는데요. 이 작은 섬에 사람들이 사는 이유가 여기에 있다고 합니다.
오늘은 이 하화도에 위치한 귀촌 & 귀어의 이상적인 약 100평 대지의 20평 주택과 약 80주의 유자나무가 있는 500평의 유자 밭 소개해드리겠습니다.
참고로 해풍을 잘 맞고 자라 향기가 남다른 유자 농사로 년 수익 800~1000만 원 정도의 수익을 내고 계십니다.
주택 바로 앞으로는 프라이빗 비치가 위치하며 주택 주변의 유자 밭에서는
향긋한 유자향기가 풍겨와 오감 만족하실 수 있는 곳입니다.
해당 매물은 고흥군 도양읍 봉암리 (하화도)에 위치합니다.
고흥군 도양읍 흔히 녹동항이라 불리는 읍내에서 하루 3번 오가는 배를 타시면 10~15분, 개인배를 타시면 녹동항에서 5분이면 도달하실 수 있습니다. 편도 요금 1000원입니다. 주택의 남쪽으로는 거금도가 위치하는데, 최근 완도 -고흥 해안관광 도로 국도 승격으로 곧 완도 여러 섬과 거금도가 연륙, 연도교로 이어질 전망입니다. 고흥군청까지 약 25분, 고흥 IC까지 약 40분, 여수와 고흥을 잇는 팔영대교까지 50분 거리입니다.
용도지역 : 계획관리지역, 가축사육 제한구역
토지 면적
대 369m²(약 112평)
전 1589m²(약 481평)
총 1958m²(약 592평)
주택 면적
약 66m² (약 20평)
주택 구조
방 2, 거실, 주방, 화장실 + 바깥 화장실, 창고
지목 : 대, 전
형상 : 부정형
방위 : 북서향 (본채 거실 기준)
지형 : 완경사 + 평지
건축 구조 : 목조
준공연도 : 미상 (미등기 주택)
난방&전력 : 기름보일러
수도 : 마을 상수도 (광역 상수도 예정)
대지 폭
동 서 : 약 40~50m
남 북 : 약 50~60m
입주시기 : 즉시 입주 가능 (입주시기 협의 가능)
주차 대수 : 경계 내 주차불가 (4륜 전동차 추천)
매매가 : 1억 2천만 원
주택 앞쪽에서 해변으로 연결되는 길이 바로 있어서 프라이빗 비치까지 바로 가실 수 있으며 해당 주택 거실에서 창문만 열어놓으시면 잔잔한 파도 소리 들으실 수 있고 상큼한 유자향기 맡으실 수 있습니다.
녹동항 5분 거리라 섬이지만 불편함 없이 생활 인프라 이용하실 수 있고
내 땅 경계와 접해있는 프라이빗 비치에서 낚지, 문어 잡으시며 유자 농사로 연 소득 800~1000만 원 정도 올리실 수 있는 귀촌과 귀어의 이상적인 매물 소개였습니다.
인생 부동산은
땅(토지), 촌집, 전원주택, 펜션 등의 매물을 소개해드리고 있습니다.
매물의 촬영과 광고는 무료이니 원하시는 분들은 인생 부동산으로 문의해 주세요. 정성을 다해 여러분의 인생 부동산을 소개해드리겠습니다.
(저희 인생 부동산에서 제공해드리는 영상들은 여러 가지 객관적인 자료를 수집하여 최대한 여러분의 이해를 돕기 위한 목적으로 제작하고 있습니다.
하지만, 여러 곳에서 자료를 수집하다 보면 자료가 사실과 100% 일치하지 않은 경우가 아주 가끔 발생합니다. 본영상은 여러분의 이해를 돕기 위해 제작되었으며, 법적 효력은 없다는 것 알려드립니다.)
직접 둘러보고 싶으신 분이나
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이상, 당신의 '인생 부동산이었습니다.
여러분의 길에 행운이 함께하길 바라겠습니다.
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