흙사랑부동산공주점
http://www.hlove.kr/ 041-855-0456/흙사랑부동산예산점
http://www.vipland.kr/ 041-331-4980
매물 번호
4813번 (매물번호와 제목을 말씀하시면 빠른 상담이 가능합니다.)
제목(특징)
칠갑산자락 호텔부지(건물철거예정!) 개울낀 야영장 펜션 추천
- 물건요약 -
-토지 -위치
면적1163평. 대지3필지 농지4필지. 산자락에 둘러싸여 남향을 바라보는 명당터.
물건지 사이로 구거(개울)이 흐르고 있어, 물과 산새를 배경삼은 풍광좋은 토지
칠갑산(천장호수.출렁다리)와 청양시내를 이어주는, 관공도로에 근접한 접근성
청양i.c 15분, 천장호수.출렁다리 10분, 칠갑저수지 2분, 청양시내 5분
-용도
당초 7층 규모의 호텔공사가 진행되었다가, 중단됨. 해당 건물은 매매시 매도인
의 비용으로 철거예정. 철거사유 장기방치로 인한, 호텔 인허가 취소!
생산관리지역! 건폐율20%,
비록 '공사중단'으로 '호텔' 인허가는 취소되었으나!, 현재 참고할 수 있는 것은
1) 과거 건축인허가시 도로, 구거, 용도 등 건축허가에 문제가 없었다는 것이고,
2) 관광도로와 인접하여 호텔건축이 고려될 만큼, 칠갑산 관광지의 특수성을
누릴 수 있는 지리적 요충지이며,
3) 물과 산새가 어울어진, 남향의 풍광을 갖추고 있다는 것.
다만, 현재는 숙박업 등의 관련법에 따라, '호텔 및 숙박'에 관한 개발행위는 안됨.
대신, 펜션업 및 캠핑장(야영장) 등의 상업부지로 활용하기에는 문제가 없음.
칠갑산의 수려한 산새를 기반으로 가뭄에도 마르지 않는 개울을 자연 수영장 등
으로 정비한다면, 지역내 소문난 명소가 될 수 있을듯.
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Hoyatag
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