매물번호:157번
*매매가격 :3억5천
*소재지: 경상남도 양산시 상북면 외석리
*면적: 토지523㎡, 건물 93㎡
*중개대상물 종류: 단독주택
*거래형태: 매매
*중개대상물 종류: 건축물용도 구분표시, 미등기건물
*총층수: 단층
*입주가능일: 협의로 조정가능
*방수 및 욕실수: 방3개(찜질방포함), 욕실2개
*사용승인일:2015.02.27
*주차대수:1대
*관리비:없음
*방향:거실기준 남향
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경남 양산시 물금읍 백호2길 9, 1층
우남공인중개사 류영길 소장
055-387-4989
010-4849-4980
등록번호 가4330-1635
제가 안내할 전원주택 앞으로는 넓은 잔디마당이 있습니다.
현재잔디 정원은 관리가 잘되어있는 상태이며 토지가장 자리에는 과실수가 많이 심어져있는 상태입니다. 그리고 한쪽편으로는 텃밭을 만들어두어서 두식구가 먹고도 남을만큼의 채소를 심어둔 상태입니다.
주변에 가까운 산들이 둘러쌓여있고 어린자녀들 피부질환이나 건강이 않좋으신분도 여기에서 많이 치유가 되셨다고합니다. 그만큼 공기가 좋은곳이라 할수있을 것 같습니다.
그러나 전원주택 주변환경이 다좋을수는 없습니다. 여기주변 단점도있습니다. 여기위치에서 집뒷쪽방향으로 1키로정도 떨어진 지점에 석계공원묘지가 있습니다. 그래도 방향이 집뒷쪽이며 산이가려있어 공원묘지가 보이지는 않습니다. 거리도 1키로이상 떨어진곳에있어 큰불편은 없을 것 같습니다.
집이 앉아있는 토지는 158.5평으로 지목은 대지로 되어있습니다.
자연녹지와 자연취락지구에 속해있는 토지입니다.
전원주택앞 도로는 6미터 도로폭으로 되어있으며 도로지분은 15평정도 공유지분을 가지고있는 상태입니다
여기 전원주택의 지붕은 기와모양의 형태로 되어있으며
철근콘크리트 구조로 튼튼하게 지어져 있습니다.
2015년 2월에 사용승인되어 현재 만5년차 관리잘된 전원주택입니다.
수도는 상수도 시설이 들어와있는 상태이며, 난방은 기름보일러를 사용하고있습니다.
건물은 1층단독주택으로 28.2평의 면적으로 되어있습니다.
집안내부에는 찜질방이 있으며 , 찜질방 포함해서 총3개의 방과 거실 주방 욕실2개의 구조로 되어있습니다.
그리고 집옆에는 컨테이너가 놓여져있으며 여기컨테이너는 현재 다용도실로 활용을 하고있습니다. 컨테이너 맞은편에는 지하1.6평의 음식보관할 창고도 따로 마련되어있습니다.
여기에서 양산ic까지의 거리는 차량으로 18분정도 거리에 있으며 울산ktx역과는 36분정도의 거리에 있습니다.
그리고 초등학교 다니는 자녀가 있다면 걸어서 10분정도의 거리에 통학할 수 있는 좌삼초등학교가 있습니다 여기초등학교 설립된지는 오래되었지만 골프종목 특성화 학교로 부활하여 새롭게 부상하고있는 초등학교입니다.
그리고 시내버스 정류장도 걸어서7~8분정도면 이용할 수 있는 위치에 있습니다.
SOLO ACOUSTIC GUITAR by Jason Shaw
(
http://freemusicarchive.org/music/Jas...)
Creative Commons — Attribution 3.0 United States — CC BY 3.0 US
https://creativecommons.org/licenses/...
Music provided by MrSnooze
https://youtu.be/njr1gIVtAGM
Take It Easy by MBB
https://soundcloud.com/mbbofficial
Creative Commons — Attribution-ShareAlike 3.0 Unported— CC BY-SA 3.0
Free Download / Stream:
https://bit.ly/_take-it-easy
Music promoted by Audio Library
https://youtu.be/8DAL4muQUC8 
https://www.youtube.com/embed/kgMkwH9AahU
Hoyatag
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