홍천 남면 서울과 접근성이 좋은 남향의 전경 좋은 전원주택 매매입니다.
[매물번호] 10709 [문의] 010-5883-2018
매물 상세설명
https://blog.naver.com/sunyone0909/222418875540
문의는 랜드오브코리아 부동산중개 010-5883-2018 입니다
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1. 기본 소개
소재지 : 홍천군 남면 유목정리
토지 면적 : 959m2(290평)
토지 용도 : 계획관리지역
토지 지목 : 대지(266평), 도로(24평)
진입 도로 : 2차선 도로에서 포장된 도로를 통해 바로 진입
주택 면적 : 2층 구조로 전체 56평
주택 구조 : 철근콘크리트 구조 (창고 4평은 경량철골구조)
준공 일자 : 2008년 3월 20일
주택 난방 : 2020년에 지열보일러로 교체(난방비가 매우 절감됨)
부대 시설 : 태양광 3kw가 설치되어 있어서 전기료가 거의 안 나옴
공시 지가 : 1억4천3백만원(양도세에서 1가구 2주택에 해당 안 됨)
주택 방향 : 남서향
매각 금액 : 3억1천만원(금액조율 불가)
2. 접근성
서울 잠실역에서 약 1시간 10분(73km)
중앙고속도로 홍천 IC에서 약 15분(13km)
학교, 마트, 은행 등 생활 편의시설이 있는 면 소재지 시내에서 약 3분
시외버스터미널, 대형병원 등이 있는 홍천 중심 시내에서 약 17분
44번 국도에서 약 650m를 포장 잘 된 왕복 2차선 도로에서 바로 진입하여 진출입이 용이함
3. 주택 상세
주택은 전체 56평으로 1층이 31평, 2층이 21평, 창고 4평으로 되어 있습니다.
철근콘크리트의 견고한 주택이며, 최근에 지열보일러로 교체하여 난방비가 상당히 절감됩니다.
지금은 거의 사용하지 않지만, 지열보일러 교체 전 사용하던 벽난로가 거실에 있어서, 필요에 따라 사용하셔도 좋을 것 같습니다.
급수는 지하수를 사용하고 있지만, 상수도도 연결이 되어 있는 상태입니다.
남서향으로 볕이 잘 들고, 앞의 전경이 막힘없이 트여 있으며, 태양광도 설치되어 있어서 전기료가 매우 절감됩니다.
주인분이 직접 거주하시는 주택으로 관리가 잘 되어 있고, 전경이 좋은 홍천 전원주택입니다.
내부는 1층(31평)에 거실, 주방, 화장실, 다용도실, 방 2개(방 1개는 황토방으로 침대 1개 정도 들어가는 작은방)
2층(21평)은 거실, 방 2, 화장실, 서재, 다용도실(창고)로 되어 있습니다.
1층과 2층 각각 거실 공간이 있어 답답하지 않고, 집안으로 볕이 상당히 잘 들어 옵니다.
창호는 기존 창호에서 추가로 창호를 더 설치하여 단열이 매우 좋습니다.
4. 참고 사항
바로 옆이 양평이라 홍천이라고 해도 양평권에 속하는 서울과의 접근성이 좋은 홍천 전원주택 매물입니다.
제일 위쪽에 위치해서 전경이 좋고, 진출입이 용이한 주택입니다.
철근콘크리트 구조의 견고하고, 전경 좋으며, 주택 면적이 큰 홍천 전원주택을 찾으셨다면 추천드리는 매물입니다.
상호 : 랜드오브코리아 부동산중개
대표 공인중개사 : 김현우
주소 : 경기도 양평군 단월면 단월로 758
전화 : 010-5883-2018 (031-772-6658)
등록번호 : 41285-2015-00008호
https://www.youtube.com/embed/35GeIsLKWpM
Hoyatag
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