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해당물건은 20년11월2일 낙찰종결 되었습니다.
낙찰가 51,520,000원 입찰자5명
-해당 소개 물건에 대한 이해관계인의 비공개 요청이 있을경우,
당사자 확인후 즉시 삭제처리 하고 있습니다.-
[물건설명]
2019타경4083 물건번호3 해남지원
전남 완도군 노화읍 충도리 1148-1 1148-2
토지면적533.9평 지목"전" 계획관리지역
지적상도로접 바닷가접 선착장접
감정가 14,411,600원
최저가 14,411,600원(100%)
보증금 1,450,000원(10%)
매각기일 20년11월2일10시
경매3계 061-530-9123
[낙찰자영향여부]
현재 권리하자나 등기부상 낙찰자 인수권리는 없습니다.
다만, 마을주민 탐문결과 해당물건 지상의 구조물및 폐기물은 소유주의 것으로 판단되니 협의처리 또는 원상복구를 해야하는 바, 처리에 대한 계획도 병행하시기 바랍니다.
또한 낙찰후에, 바로 농지취득자격증명서를 제출해야 하는데,
현황상 원상복구를 해야하는 부분이 있어, 이부분 읍면사무소 농취담당자에게 직접 찾아가서 관련부분 복구계획서를 통해 발급 받을 수 있도록 해야 할 것입니다.
전화로 문의하면, 원칙적인 답변뿐이 얻지 못할 확률이 높으므로 경매의 특성상 소유권 이전후에 원상복구를 할수 밖에 없는부분을 어필하셔서 발급 받을수 있도록 찾아가 사전 협의를 하셔야 할것으로 보여집니다.
*이전 낙찰자의 매각불허가 사례가 있으니, 혹여 농취발급불허로 인한 사유일 수 있기에 반드시 이부분 확인을 하셔야 할것으로 보여집니다.
[보이는부동산 종합평가]
최근5년이내 거래이력이 없어 감정평가의 가치를
객관적으로 판단하기는 어렵겠습니다.
다만, 바닷가에 접하고 선착장이 있으며 건축이 가능한
이런 토지를 찾는 수요가 무척 많습니다.
도서지역임을 감안하더라도 분명 수요가 상당할 물건입니다.
이전 입찰때도 경쟁이 상당한점 참고하시고,
적정가격에 낙찰이 된다면 매도차익형으로 충분히 고려해볼만 합니다.
[유의사항 및 물건상담,입찰문의 관련안내]
영상컨텐츠의 제작 촬영시간 확보를 위해
부득이 대리입찰,물건상담은 불가한점 양해바라며...
상기 내용에 대해 영상 제작자는 법적 책임을 지지 않으므로
경매물건에 대해 충분히 검토,판단하여 진행여부를 결정하시기 바랍니다.
경매대리나 상담이 필요하실경우는 해당법원지원 인근 법무사나 변호사에
문의하여 매수신청대리를 의뢰하여 진행하시면 되겠습니다.
🎵Music provided by 브금대통령
🎵Track : Online Shopping -
https://youtu.be/fj2H07kYR10
🎵Music provided by 브금대통령
🎵Track : Could I Love You -
https://youtu.be/kDtPq7aWyEk
🎵Music provided by 브금대통령
🎵Track : 할머니의 피아노 -
https://youtu.be/BZRlGrwJh50
🎵Music provided by 브금대통령
🎵Track : 청춘 로맨스 -
https://youtu.be/yu5vTRS9DpE 
https://www.youtube.com/embed/ehmKasqp1U0
Hoyatag
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