(저희 인생 부동산 블로그&TV에서 소개해드리는 모든 매물은 개업 공인중개사인 김동규 소장이 직접 현장을 방문하여 정보 수집과 촬영을 한 후 매물 소개 영상 제작 및 현장 안내 그리고 계약 등을 진행하고 있습니다. 모든 중개의 주체는 김동규 소장이라는 것 명백히 밝혀드리며, 개정된 공인중개사 법에 준수하여 허위, 거짓, 과장 광고는 없음을 알려드립니다.)
안녕하세요.
여러분의 인생 부동산입니다.
정직하고 성실하게 여러분께 매물 소개해드리겠습니다.
더하지도 빼지도 않은 있는 그대로 여러분의 눈과 발걸음을 대신해드릴게요.
오늘은 전라남도 해남군에 위치한 가성비 좋은 촌집 소개해드리겠습니다.
대지는 90평, 촌집은 약 15평 정도의 규모로 땅과 주택 모두 등기되어 있습니다. 장점과 단점이 뚜렷한 집으로 각 장단점을 잘 이해하시면서 영상 시청해 주시길 바랍니다. 먼저 해당 촌집은 수리가 필요한 촌집입니다.
보일러 수리와 정화조, 싱크대 공사 등 전반적인 수리가 요구되는 집입니다.
다행인 것은 전남 해남군에서는 촌집(농가주택)에 대해 농가주택 수리비 지원 사업을 실시하고 있다는 것입니다. 가구당 500만 원 한도 내에서 리모델링, 지붕수리, 보일러 교체, 화장실 개량 등의 공사비 지원받으실 수 있습니다.
(이 사업에 대해 더 궁금하신 부분이 있다면 전남 해남군 귀어, 귀촌&귀농 혜택들 검색하시거나 해당 지자체에 문의해 보시면 됩니다.)
또한 한 가지 해당 주택의 한 가지 큰 장점은 바로 해당 주택 바로 옆쪽으로 약 2조 이상의 사업비를 들여 건설 중인 '솔라시도'라는 영암해남 관광레저기업도시가 위치할 예정이라는 것입니다. 현재 한 장 공사 진행 중으로 2025년까지 생태관광, 바이오 에너지, 지역 문화체험, 종합 레포츠가 어우러진 개발 콘셉트로 골프장, 신재생 및 바이오 시설, 의료시설, 컨벤션 센터, 마리나, 승마장, 워터파크, 휴양숙박 시설, 남도음식 문화 촌 등 유치할 계획입니다.
(영암해남 관광레저기업도시 검색해보시면 더 자세한 정보 확인하실 수 있으실 겁니다.)
그래서 해당 촌집은 실거주용으로 혹은 투자용으로도 상당히 메리트 있는 주택입니다.
해당 촌집은 전라남도 해남군 산이면 덕송리에 위치합니다. 영암해남 관광레저기업도시 부근에 위치해 있으며 올해 개통 예정인 서남부권 기업도시 진입 교 공사가 마무리된다면 서영암 IC에서 약 10분이면 해당 주택으로 도달하실 수 있게 됩니다. 영암과 해남을 이어주는 삼포 대교까지 약 25분, 목포 시청과 전라남도 도청까지 현재는 약 40~50분 정도 소요되고 있으나 서남부권 기업도시 진입 교가 연결되면 30분 이내로 목포시까지 도달할 것으로 예상되고 있습니다.
용도지역 : 계획관리지역, 자연취락지구
토지 면적 : 대지 298m²(약 90평)
주택 면적 : 49.58m² (약 15평)
주택 구조 : 방 3, 주방, 화장실
지목 : 대
형상 : 부정형
방위 :북서향 (븍서향)
지형 : 평지
주택 구조 : 블록, 시멘트기와
준공연도 : 1978
난방&전력 : 기름 보일러(수리 요구)
수도 : 상수도
대지 폭
동 - 서 : 약 15m
남 - 북 : 약 20m
입주시기 : 즉시 입주 가능 (입주 날짜 협의 가능)
주차 대수 : 소형차 1대 주차 가능
관리비 : 없음
매매가 2500만 원
등기된 주택으로 본인이나 배우자 명의로 소유하실 경우 500만 원까지 수리비 지원받으실 수 있고, 주변으로 영암해남 관광레저형 기업도시가 위치하게 될 예정이기 때문에 촌집이지만 교통과 인프라 편리하게 이용하실 수 있는 주택 소개였습니다.
인생 부동산은
땅(토지), 촌집, 전원주택, 펜션 등의 매물을 소개해드리고 있습니다.
매물의 촬영과 광고는 무료이니 원하시는 분들은 인생 부동산으로 문의해 주세요. 정성을 다해 여러분의 인생 부동산을 소개해드리겠습니다.
(저희 인생 부동산에서 제공해드리는 영상들은 여러 가지 객관적인 자료를 수집하여 최대한 여러분의 이해를 돕기 위한 목적으로 제작하고 있습니다.
하지만, 여러 곳에서 자료를 수집하다 보면 자료가 사실과 100% 일치하지 않은 경우가 아주 가끔 발생합니다. 본영상은 여러분의 이해를 돕기 위해 제작되었으며, 법적 효력은 없다는 것 알려드립니다.)
직접 둘러보고 싶으신 분이나
더 궁금한 정보가 있으신 분은
인생 부동산으로 문의해 주세요.
이상, 당신의 '인생 부동산이었습니다.
여러분의 길에 행운이 함께하길 바라겠습니다.
감사합니다.
인생부동산 블로그 :
https://blog.naver.com/duke6799
인생부동산 인스타 :
https://www.instagram.com/jinju_insaeng/
인생부동산중개사무소
소장:김동규
경남 진주시 진주대로542번길 9-7
중개사무소 등록번호 : 48170-2017-00153
010-4892-0050
https://www.youtube.com/embed/-Dx9431hvyE
Hoyatag
View comments