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해당 매각물건은 취하 종결 되었습니다.
-해당 소개 물건에 대한 이해관계인의 비공개 요청이 있을경우,
당사자 확인후 즉시 삭제처리 하고 있습니다.-
영상내용 및 설명등의 물건소개는 참고자료이며, 면책조건으로 소개 안내되기에 보다 정확한 내용은 법원비치 공부및 허가담당권자 상담,현장탐문을 통해 판단 진행하시길 바랍니다.
[물건설명]
2019타경7623 물건번호1 진주지원
경남 하동군 고전면 고하리 245 산62-2
토지면적2345평(대지336평 임야2001평)
임야는 지분소유(2001/2009)
계획관리 자연취락지구 보전관리 준보전산지
건물30.7평(가용주택19평) 블록조 준공1974년
감정가 103,207,780원
최저가 103,207,780원(100%)
보증금 10,320,780원(10%)
매각기일 21년01월11일10시
경매1계 055-760-3253
[낙찰자영향여부]
등기상 낙찰자 인수권리나 권리하자 없음
임차인 없이 소유자점유
임야부분에 확인되지 않은 분묘가능성이 있을수 있음
임야부분 8평은 타인소유의 지분경매라, 매입후 협상이나
공유물분할을위한 형식적경매로 8평에 대해 소유권취득해야 함
임야 지분8평 소유자의 정보에 대해 확인하시려면
주변 주택 소유자 확인을 해보니..마을내 가족이 주거하는것으로 보임
고하리246-1번지 가셔서 소재및 의사 물어보시기 바람
[보이는부동산 종합평가]
주변 입지로보아 추후 택지개발등으로 활용이 가능할것으로 보여지나
대부분이 임야의 자연림상태인점, 지분경매 및 경매지 지상권 표기등으로
대부분의 응찰자가 기피할것으로 예상되기에, 3차부터 살펴보셔도 괜찮지
않을까 조심스럽게 예상해 봅니다.
대지330평에 건물도 있고, 임야도 개발이 가능하기에.. 3차정도에 응찰하시면 가격적 메리트는 충분하다고 판단 됩니다.
그러나, 주변으로 최근 실거래 내역이 없고,
매입후 재매각시 수요층 컨텍의 여부를 판단하기가 다소 어려워 보이므로
인근 중개업소등을 탐문하여, 수요층및 시세를 파악해보시고 응찰여부를
타진해 보시는것이 타당해 보입니다.
[유의사항 및 물건상담,입찰문의 관련안내]
영상컨텐츠의 제작 촬영시간 확보를 위해
부득이 대리입찰,물건상담은 불가한점 양해바라며...
상기 내용에 대해 영상 제작자는 법적 책임을 지지 않으므로
경매물건에 대해 충분히 검토,판단하여 진행여부를 결정하시기 바랍니다.
경매대리나 상담이 필요하실경우는 해당법원지원 인근 법무사나 변호사에
문의하여 매수신청대리를 의뢰하여 진행하시면 되겠습니다.
[참고자료]
다음카카오맵
다울지도
http://www.dawul.co.kr/
[배경음악]
🎵Music provided by 브금대통령
🎵Track : Online Shopping -
https://youtu.be/fj2H07kYR10
🎵Music provided by 브금대통령
🎵Track : Could I Love You -
https://youtu.be/kDtPq7aWyEk
🎵Music provided by 브금대통령
🎵Track : 할머니의 피아노 -
https://youtu.be/BZRlGrwJh50
🎵Music provided by 브금대통령
🎵Track : 청춘 로맨스 -
https://youtu.be/yu5vTRS9DpE 
https://www.youtube.com/embed/e8wGGh_U2eA
Hoyatag
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