경남 창원시 북면 전원주택 경매물건 [보이는부동산-토지 촌집 주택 경공매리뷰]

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경남 창원시 북면 전원주택 경매물건 [보이는부동산-토지 촌집 주택 경공매리뷰]

Video date 2021/01/29 14:26

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경남 창원시 북면 전원주택 경매물건 [보이는부동산-토지 촌집 주택 경공매리뷰]

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11:54경남 창원시 북면 전원주택 경매물건 [보이는부동산-토지 촌집 주택 경공매리뷰]

경남 창원시 북면 전원주택 경매물건 [보이는부동산-토지 촌집 주택 경공매리뷰]

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https://hoyatag.com/189233 경남 창원시 북면 전원주택 경매물건 [보이는부동산-토지 촌집 주택 경공매리뷰]

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-제휴,협업문의 메일 mei0223@hanmail.net

-해당 소개 물건에 대한 이해관계인의 비공개 요청이 있을경우,
당사자 확인후 즉시 삭제처리 하고 있습니다.-

영상내용 및 설명등의 물건소개는 참고자료이며, 면책조건으로 소개 안내되기에 보다 정확한 내용은 법원비치 공부및 허가담당권자 상담,현장탐문을 통해 판단 진행하시길 바랍니다.




[물건설명]

2020타경434 창원지법본원
경남 창원시 의창구 북면 월백리 440-1 440-2
토지면적110평 건물32.5평(공부25평)
일반목구조 준공2014년3월

감정가 216,332,040원
최저가 216,332,040원(100%)
보증금 21,633,210원(10%)
매각기일 21년01월15일10시
경매1계 055-239-2113



[낙찰자영향여부]

등기상
낙찰자의 인수권리나 권리하자는 없습니다.
현재 소유주가 점유 사용중




[보이는부동산 종합평가]

감정가 2억1600만원선
매각물건의 토지감정가는 1억5900만 평당145만

농지시세 평당90만+농지전용비16만원+기초토목5만 = 합산가액 111만
토지감정가액이 평당35만원 가량 높게 책정되었음 (총3800만원 차이남)

다시말해.. 감정가 2억1600만원에서 3800만원 감액된 1억7800만원이 시세라고 판단됨
매각물건 역시 18년4월 1억8500만원에 실거래이력 있음
(현소유주 매입가격)
따라서 2회차는 시세, 3회차부터 응찰여부를 판단하시는것이 타당하리라 예상됩니다.







[유의사항 및 물건상담,입찰문의 관련안내]

영상컨텐츠의 제작 촬영시간 확보를 위해
부득이 대리입찰,물건상담은 불가한점 양해바라며...
상기 내용에 대해 영상 제작자는 법적 책임을 지지 않으므로
경매물건에 대해 충분히 검토,판단하여 진행여부를 결정하시기 바랍니다.
경매대리나 상담이 필요하실경우는 해당법원지원 인근 법무사나 변호사에
문의하여 매수신청대리를 의뢰하여 진행하시면 되겠습니다.













[참고자료]

다음카카오맵

디스코 https://disco.re/

다울지도 http://www.dawul.co.kr/





[배경음악]

🎵Music provided by 브금대통령
🎵Track : Online Shopping - https://youtu.be/fj2H07kYR10

🎵Music provided by 브금대통령
🎵Track : Could I Love You - https://youtu.be/kDtPq7aWyEk

🎵Music provided by 브금대통령
🎵Track : 할머니의 피아노 - https://youtu.be/BZRlGrwJh50

🎵Music provided by 브금대통령
🎵Track : 청춘 로맨스 - https://youtu.be/yu5vTRS9DpE

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189233 UCcl46r1PLtVh9oOKmV7fEKw 보이는부동산-경매공매 https://www.youtube.com/watch?v=iPW_SJJP1kw 경남 창원시 북면 전원주택 경매물건 [보이는부동산-토지 촌집 주택 경공매리뷰] 3

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