(저희 인생 부동산 블로그&TV에서 소개해드리는 모든 매물은 개업 공인중개사인 김동규 소장이 직접 현장을 방문하여 정보 수집과 촬영을 한 후 매물 소개 영상 제작 및 현장 안내 그리고 계약 등을 진행하고 있습니다.
모든 중개의 주체는 김동규 소장이라는 것 명백히 밝혀드리며, 개정된 공인중개사 법에 준수하여 허위, 거짓, 과장 광고는 없음을 알려드립니다.)
안녕하세요.
여러분의 인생 부동산입니다.
늘 정직하고 성실하게 여러분께 매물 소개해드리겠습니다.
더하지도 빼지도 않은 있는 그대로 여러분의 눈과 발걸음을 대신해드릴게요.
지리산 아래 섬진강이 흐르는 전남 구례군 구례읍 바로 그 구례읍 중심에 위치한 올리모델링 된 한옥 소개해드리겠습니다.
현주인 분께서는 약 10년 전, 춘천에서 구례로 귀촌하셨다고 합니다.
이 집을 구하기 위해 몇 년 동안 주말이면 구례읍의 집들을 보러 다니셨다고 합니다. 그러던 중 이 작은 집을 만나게 되었는데, 집으로 들어가는 골목길의 큰 은목서 나무를 보시고 이 마을길이 정말 이쁘다, 집도 마음에 들면 좋겠다고 생각하셨다고 합니다. 그때 당시, 이 집은 팔려고 내놓은 집이 아니라 잠시 빌려주기 위해 내놓았던 집이었는데 보자마자 욕심이 생겨 전 주인분께 팔아라도 간곡히 부탁했다고 합니다.
그렇게 시작된 이 집과의 인연,
올 수리하는 데만 약 3개월의 시간과 정성이 들어갔다고 합니다.
실평수는 작지만, 죽은 공간 하나 없이 모든 공간을 잘 살렸고, 수리할 때부터 거주 목적 외에도 상업적인 이용을 고려하여 고쳤기 때문에 카페나 공방 숙소, 식당 등으로 활용하실 수도 있습니다.
현재 민박업 등록되어 있으며, 구례 한 달 살이 숙소로 손님이 머물고 계십니다. 주택의 대지는 대지 53m²(약 16평)으로 작은 편이며, 주택은 31.4m² (약 10평)입니다. 또한 주택의 구성은 거실, 주방, 침실, 화장실 2 + 창고로 창고는 골목길 건너에 위치합니다.
해당 한옥은 전남 구례군 구례읍의 중심에 위치합니다.
구례읍 어디로든 도보로 20~30분 이내로 도달하실 수 있습니다. 차량 5분 거리에 냉천 IC, 섬진강이 위치합니다. 구례읍 중심에 위치해 있기 때문에 구례 5일장, 운조루, 화엄사, 노고단 등의 주요 관광지까지 이동하기 편리한 위치입니다.
용도지역 : 도시지역, 제2종 일반주거지역, 도시계획구역
(가축사육 제한구역)
토지 면적 : 대지 53m²(약 16평)
주택 면적 : 31.4m² (약 10평)
주택 구조 : 거실, 주방, 침실, 화장실 2 + 창고
지목 : 대
형상 : 사다리형
방위 : 남동향
지형 : 평지
주택 구조 : 목조
준공연도 : 1987.12.13
난방&전력 : 온풍기, 필렛난로
수도 : 상수도
대지 폭
동 - 서 : 약 7~8m
남 - 북 : 약 10m
입주시기 : 협의 후 입주 가능
주차 대수 : 마을 공용주차장 이용
*주택 주변 유해시설:
분묘, 혐오시설, 분진&악취발생 등의 유해시설은 없습니다.*
매매가 1억 1천만 원
구례읍 중심에 위치한 해당 한옥, 작지만 실용적이고 알찬 공간구성이며
주변 공용주차장까지 활용하실 수 있는 조건이라 직접 거주하셔도 되고,
지금처럼 한 달 살이 숙소로, 혹은 공방이나 카페, 음식점 등으로도 활용하실 수 있는 주택 소개였습니다.
인생 부동산은
땅(토지), 촌집, 전원주택, 펜션 등의 매물을 소개해드리고 있습니다.
매물의 촬영과 광고는 무료이니 원하시는 분들은 인생 부동산으로 문의해 주세요. 정성을 다해 여러분의 인생 부동산을 소개해드리겠습니다.
(저희 인생 부동산에서 제공해드리는 영상들은 여러 가지 객관적인 자료를 수집하여 최대한 여러분의 이해를 돕기 위한 목적으로 제작하고 있습니다.
하지만, 여러 곳에서 자료를 수집하다 보면 자료가 사실과 100% 일치하지 않은 경우가 아주 가끔 발생합니다. 본영상은 여러분의 이해를 돕기 위해 제작되었으며, 법적 효력은 없다는 것 알려드립니다.)
직접 둘러보고 싶으신 분이나
더 궁금한 정보가 있으신 분은
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이상, 당신의 '인생 부동산이었습니다.
여러분의 길에 행운이 함께하길 바라겠습니다.
감사합니다.
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