#속리산펜션매매#속리산전원주택매매#속리산시골집매매
- 매물번호: 389346
- 토지면적: 1,591㎡ (481.2평)
- 연면적: 327.69㎡ (99평)
- 매매가격: 2동전체(토지481평 연면적100평) 5억2천만원 / 개별매매가능: 2억9천만원(토지241평, 2층주택 약50평), 2억5천만원(토지240평,주택50평)
- 매물특징:
(1) 펜션 겸 전원주택입니다.
(2) 2층건물 펜션 1동 - 토지면적 797㎡(241평), 연면적 162.54㎡(약50평), 매도가 2억9천만원. 2013년 준공
- 1층 99.72㎡(30평)에 30명정도 수용가능한 30평대 넓은객실 겸 세미나실, 방2개, 큰거실, 화장실2개, 주방, 다용도실, 벽난로, 쪽방, 25평 정도 되는 매우 넓은데크, 20평정도되는 넓은 테라스가 있어 활용하기 좋습니다.
- 2층 62.82(약20평)㎡에는 20평대 아파트형으로 화장실,거실, 주방, 방2개, 15평이상되는 넓은테라스가 있습니다.
- 그리고 별도로 외부에 화장실 1개가 더 있습니다.
(3) 다른 펜션 1동 - 건물 3동으로 이루어져 있고, 토지면적 794㎡(240평), 연면적 165.15㎡(50평), 매도가 2억5천만원. 2010년준공
- 첫번째동: 81㎡(24.5평)이고, 방2개, 화장실1개, 큰거실1개, 주방, 보일러실겸 다용도실(창고로사용중), 목재데크
- 두번째동: 단층 단독주택 48.6㎡(14.7평)로 쌍둥이형 원룸2개이고, 각각 데크, 주방시설, 화장실, 방1개로 같은 구조로 이루어져 있습니다.
- 세번째동: 단층단독주택이고, 35.55㎡(11평)이고 미닫이문 투룸형으로 화장실,주방시설,데크로 이루어져 있습니다.
- 별도로 외부에 정자가 1개 있습니다.
(4) 주차시설넓고, 화장실 잘되어 있고, 노래방기기, 실외바베큐시설, 세미나실 있음.
(5) 속리산 법주사 차로15분, 만수계곡 차로5분, 서원계곡 차로10분, 삼가저수지 차로8분. 속리산TG 차로15분.
(6) 해발 500M 청정지역. 여름성수기, 가을단풍철 성수기.
(7) 2016년부터 도보3분거리인 멍에목성지순례로 천주교신자분들 방문으로 이용객이 증가하고 있습니다.
(8) 숙박업인터넷광고중이고, 홈페이지 무료이전가능하고, 원하시면 영업비법 전수해드립니다.
(9) 주방용품, 전자제품, 가구등은 협의하에 저렴한 가격으로 매매가능하고, 에어컨은 최근에 전부 신제품으로 교체했습니다.
(10) 속리산면소재지, 학교, 하나로마트, 우체국, 보건소, 농협등 모든편의시설이 차로 15분~20분 거리에 있습니다.
(11) 다주택자 규제로 인해 저렴한 가격으로 매도하고, 펜션수입은 꽤 괜찮은 편입니다.
(12) 각각 동은 2억9천만원, 2억5천만에 각각 매도가능하고, 각각 구입시 청정지역내 조용한 전원주택으로 사용하기 좋고, 2건을 한꺼번에 구매하시면 총5억4천만원인데 총 5억2천만으로 2천만원 할인해드리고, 청정지역내 성업중인 펜션으로 사용하기 매우 적합합니다.
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Hoyatag
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