(저희 인생 부동산 블로그&TV에서 소개해드리는 모든 매물은 개업 공인중개사인 김동규 소장이 직접 현장을 방문하여 정보 수집과 촬영을 한 후 매물 소개 영상 제작 및 현장 안내 그리고 계약 등을 진행하고 있습니다.
모든 중개의 주체는 김동규 소장이라는 것 명백히 밝혀드리며, 개정된 공인중개사 법에 준수하여 허위, 거짓, 과장 광고는 없음을 알려드립니다.)
안녕하세요.
여러분의 인생 부동산입니다.
정직하고 성실하게 여러분께 매물 소개해드리겠습니다.
더하지도 빼지도 않은 있는 그대로 여러분의 눈과 발걸음을 대신해드릴게요.
인생 부동산TV 구독자 여러분 환절기 모두 감기 조심하시고,
늘 건강하시길 바라겠습니다.
오늘은 따뜻한 남쪽나라 남해에 위치한 1000평이 넘는 식물 정원과 신축 주택 소개해 드리겠습니다
해당 매물은 식물을 연구하는 식물원과 연구동으로 사용되었던 곳입니다.
각종 허브와 화초들이 가득한 정원은 겨울도 따뜻한 남해의 지역적인 특성 때문에 늘 푸르른 정원으로 가꾸실 수 있습니다.
특히, 해당 매물은 남해의 아름다운 해수욕장으로 꼽히는 사촌 해수욕장과 인접합니다.
계획관리지역과 자연취락지구에 위치하기 때문에 위치적인 장점을 잘 활용하여 휴게음식점이나 일반 음식점으로 활용하시기 좋습니다.
해당 매물 바로 옆 부지에 위치한 넓은 사촌 해수욕장 공용 주자창을 활용하실 수 있으며, 사촌해수욕장 캠핑장 쪽으로 50~100m만 걸어가시면 바다를 만날 수 있습니다.
해당 매물은 경남 남해군 남면 임포리에 위치합니다.
남해에서도 가장 남쪽에 위치하며 서쪽으로는 사촌해수욕장, 남쪽으로는 다랭이마을, 동쪽으로는 임포리 마을이 위치합니다.
남해 군청과 약 25분 정도 소요되며, 여수-남해 해저 터널 예정지와도 가까운 위치입니다.
남해로 들어오는 두 관문인 노량대교&남해대교와 삼천포-창선 대교와 각각 40분, 50분 정도 소요됩니다.
용도지역 : 계획관리지역, 자연취락지구
(가축사육 제한구역, 하수처리구역)
대지 :4232m² (약 1280평)
주택 : 132m²(약 40평)
(주택 공간 구성)
거실
주방
방 2
복층방
화장실
다용도실
창고
지목 : 대, 전, 답
형상 : 부정형
방위 :남향
지형 : 평지
주택 구조 :블럭조
준공연도 : 2020(예정)
난방 : 기름 보일러
수도 : 상수도
대지 폭
동 -서 폭 : 약 40~60m
남 - 북 폭 : 약 100m
입주시기 : 협의 후 입주 가능
주차 대수 : 10대 이상
매매가 11억
현주인 분께서는 물을 오래 연구해오신 분이라고 합니다.
그래서 정원 내에는 남해에서만 서식할 수 있는 열대성 식물이나 수생식물뿐 아니라 각종 허브와 화초, 조경수들이 식재되어있습니다.
또한 정원을 따라 산책할 수 있도록 오솔길이 연결되어 있어서 길을 따라가면서 여러 가지 꽃과 식물을 보는 재미에 시간 가는 줄 몰랐습니다. 1000평이 넘는 정원이라 모두 다 보여드릴 수는 없고 영상으로는 짧게 보여드리겠습니다.
참고로 영상보다는 향기도 맡을 수 있고 직접 느낄 수 있는 오감만족의 실제 정원이훨씬 이쁘다는 것을 참고해 주시고 웬만하면 방문하셔서 둘러보시길 권해드립니다.
제5차 국도국지도 5계년 계획 예비 타당성조사 사업에 선정된 여수 -남해 해저터널 길이 열리면 국도 77호서의 마지막 단절구간을 잇고 남해 -여수가 하나의 생활권이 되어 관광과 문화, 사회, 경제 등 여러 분야에서 큰 변화가 있을 것으로 기대되고 있습니다.
남해군에서도 스쳐가는 관광지가 아닌 머무르는 관광지로 발돋움하기 위해
관광환경 개선과 인프라 구축에 여러 사업을 추진하고 있으며, 최근 점점 더 많은 관광객들이 청정 남해를 찾아주고 계십니다.
남해의 빼어난 자연경관과 주변 환경을 이용한 많은 핫플이 생겨나고 있기도 합니다.
해당 매물은 잘 가꾸어진 정원과 넓은 주차장, 걸어서 갈 수 있는 해수욕장 등의 특장점을 잘 활용하셔서 휴게음식점이나 일반음식점 등으로 활용하시기 좋은 조건을 갖추고 있습니다.
또한 해당 매물은 계획관리지역이자 자연취락지구 내에 위치합니다.
그래서 휴게음식점이나 일반음식점 외에도 다양한 업종이 허가되는 곳이기도 하며 자연취락지구의 건폐율은 60% 이하 용적률 100% 이하로 지정되어 있기 때문에 토지대비 건축을 가장 많이 할 수 있는 용도지역에 속하기도 합니다.
따뜻한 남쪽나라 남해에서 자랄 수 있는 4계절이 푸른 이국적인 식물들이 자라는 넓은 정원과 신축 주택 있는 곳, 바로 옆으로 말고 투명한 남해의 해수욕장을 거닐 수 있는 곳, 해당 매물 소개 이제 마무리하겠습니다.
인생 부동산은 경남 전 지역을 비롯해 남해군의 땅(토지), 촌집, 전원주택, 펜션 등의 매물을 소개해드리고 있습니다.
매물의 촬영과 광고는 무료이니 원하시는 분들은 인생 부동산으로 문의해 주세요. 정성을 다해 여러분의 인생 부동산을 소개해드리겠습니다.
(저희 인생 부동산에서 제공해드리는 영상들은 여러 가지 객관적인 자료를 수집하여 최대한 여러분의 이해를 돕기 위한 목적으로 제작하고 있습니다.
하지만, 여러 곳에서 자료를 수집하다 보면 자료가 사실과 100% 일치하지 않은 경우가 아주 가끔 발생합니다. 본영상은 여러분의 이해를 돕기 위해 제작되었으며, 법적 효력은 없다는 것 알려드립니다.)
직접 둘러보고 싶으신 분이나
더 궁금한 정보가 있으신 분은
인생 부동산으로 문의해 주세요.
이상, 당신의 '인생 부동산이었습니다.
여러분의 길에 행운이 함께하길 바라겠습니다.
감사합니다.
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소장:김동규
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Hoyatag
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