안녕하세요~구독자 여러분 ♥
오늘은 농지전용과 산지전용 비용에 대해서 알아보았습니다.
↓↓↓↓(더보기) 클릭하시면 계산방법과 자세한 정보 보실 수 있습니다.
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▼ 산림청 (2020년도 대체 산림자원조성비 - 산지전용비)
http://www.forest.go.kr/newkfsweb/cop/bbs/selectBoardList.do?bbsId=BBSMSTR_1387&orgId=fli&mn=KFS_02_05_02_04
▼ 토지이용규제정보서비스
http://luris.molit.go.kr/web/index.jsp
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■ 농지전용 계산
1. 개별공시지가(㎡) X 30% = ( 부과기준 ) - 상한선 5만원
2. ( 부과기준 ) X 토지면적(㎡) = 전용비용 납부금액
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■ 산지전용 계산 (대체산림자원조성비)
★ 임야면적 X (단위면적당금액+공시지가의 1%)
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▶ 2020년도 대체산림자원조성비 부과기준
1. 대체산림자원조성비 부과금액 계산방법
대체산림자원조성비 부과금액 =
산지전용허가, 산지일시사용허가면적 X ( 단위면적당 금액 + 해당 산지 개별공시지가의 1000분의 10)
2. 단위면적당 금액
준보전산지 : 6,860원/㎡
보 전 산 지 : 8,910/㎡
산지전용.일시사용제한지역: 13,720원/㎡
3. 개별공시지가 일부 반영비율 : 개별공시지가의 1000분의 10
(개별공시지가의 1%)
개별공시지가의 1000분의 10에 해당하는 금액은 최대 6,860원/㎡ 으로 한정한다.
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▶ 농지전용부담금 감면 조건은?
1. 국가나 지방자치단체 및 정부 투자기관이
"공단"을 조성하는 경우70% 감면 혜택
민간인의 경우 50% 감면 혜택
2. 도로, 철도, 농어업용 시설을 설치하는 경우도 해당.
3. 농업인의 경우 10평 이하 건축물을 지을 시 50% 감면 혜택.
4. 농산물 가공시설, 유통시설, 마을회관, 양식장 등 농업인의 공동평의시설들도 해당.
▶ 농지전용부담금 면제 조건은?
1. "1981년 7월 29일" "이전"에 협의를 거쳐 주거지역, 상업지역,
공업지역으로 지정된 도시지역 안의
농지를 전용하는 경우에 농지전용부담금 부과 대상이 아님.
2. 택지개발촉진법에 따른 택지개발사업
3. 주택법에 따른 주택건설사업 및 대지조성사업
4. 도시개발법 제3조에 따라 지정된 도시개발구역에서
시행하는 도시개발사업 및
국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 따른
여객자동차터미널, 화물터미널 설치 사업
5. 산업집적 활성화 및 공장설립에 관한 법률에 따른 공장 설립을 위한 공장용지 조성사업
6. 중소기업진흥에 관한 법률 제31조에 따른 단지조성산업
7. 자유무역지역의 지정 및 운영에 관한 법률에 따른 자유무역지역 조성사업
8. 물류시설의 개발 및 운영에 관한 법률에 따른 물류터미널사업 및 물류단지 개발사업
9. 여객자동차 운수사업법에 따른 여객터미널 사업 등의 면제 조선이 있습니다.
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※ 이 영상에는 클로바더빙으로 제작한 AI 보이스가 포함되어 있습니다.
※ 음원출처: 나눔뮤직 & 브금대통령
📢BGM
✔️Track - DayFox - Lovely Piece
✔️Soundcloud - Soundcloud -
https://soundcloud.com/dayfox
✔️나눔뮤직 -
https://tv.naver.com/v/11875832
⚡BGM
★Track - Saroche - Look Forward
➤Youtube -
https://youtu.be/pL51AfZrq-k
➤나눔뮤직 -
https://tv.naver.com/v/11729006
📢BGM
✔️Track - Vexento - Tevo (Original Mix)
✔️Soundcloud -
https://soundcloud.com/vexento/tracks
✔️나눔뮤직 -
https://tv.naver.com/v/11469820
📢BGM
✔️Track - Thimlife & Tomsis - Magic
✔️Soundcloud -
https://soundcloud.com/thimlife
✔️나눔뮤직 -
https://tv.naver.com/v/11108939
🎵Music provided by 브금대통령
🎵Track : 내 꿈은 말이지 -
https://youtu.be/8US4NF1bzlE
🎵Music provided by 브금대통령
🎵Track : 비몽사몽 -
https://youtu.be/G96mWtjmbck
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https://www.youtube.com/embed/t4KOSdE45vY
Hoyatag
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