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-해당 소개 물건에 대한 이해관계인의 비공개 요청이 있을경우,
당사자 확인후 즉시 삭제처리 하고 있습니다.-
영상내용 및 설명등의 물건소개는 참고자료이며, 면책조건으로 소개 안내되기에 보다 정확한 내용은 법원비치 공부및 허가담당권자 상담,현장탐문을 통해 판단 진행하시길 바랍니다.
[물건설명]
2020타경5039 통영지원
경남 고성군 거류면 당동리200 201-1
토지면적345.7평 지목"답" 계획관리
주거용지 주거개발진흥지구 4차선도로접
감정가 416,021,000원
최저가 291,215,000원(70%)
보증금 29,121,500원(10%)
매각기일 21년01월19일10시
경매8계 055-640-8512
[낙찰자영향여부]
등기상 낙찰자 인수권리나 권리하자는 없습니다.
[보이는부동산 종합평가]
-매각물건주변 토지실거래가-
당동리196-6번지 답178평 20년6월거래/ 평당128만
당동리162-2번지 전323평 19년9월거래/ 평당111만
당동리194-1번지 답173평 19년3월거래/ 평당115만
현재 물건주변으로 토지호가는 평당140만원까지 나와있고
실거래가기준 평당120만원내외로 평가할수 있겠습니다.
따라서 감정평가액 4억1600만원 평당120만원은 시세에 준한다고 볼수 있습니다.
해당물건은 토지모양이 부정형인점을 고려하면 평당110만원대로 보시면 정확할듯 싶네요.
또한 매각물건주변 최근 거래가 비교적 빈번하고, 물건지및 주변으로 다세대 건축등의 이야기가 꾸준히 전해지고 있기에, 투자용도로의 토지로 고려해볼만 하다고 보여집니다.
주변 중개업소 등을 통해서 수요정도를 파악해보신후 응찰여부 판단해보시기 바랍니다.
현재 감정가의70% 2억9천만원 평당84만원대는 시세보다 저렴하게 매입할 수 있는 여건이라 판단되며, 이번 2회차 응찰하실 분들은 최저가에 준하여 응찰여부를 판단해 보시기를 권유 드립니다.
[유의사항 및 물건상담,입찰문의 관련안내]
영상컨텐츠의 제작 촬영시간 확보를 위해
부득이 대리입찰,물건상담은 불가한점 양해바라며...
상기 내용에 대해 영상 제작자는 법적 책임을 지지 않으므로
경매물건에 대해 충분히 검토,판단하여 진행여부를 결정하시기 바랍니다.
경매대리나 상담이 필요하실경우는 해당법원지원 인근 법무사나 변호사에
문의하여 매수신청대리를 의뢰하여 진행하시면 되겠습니다.
[참고자료]
다음카카오맵
다울지도
http://www.dawul.co.kr/
[배경음악]
🎵Music provided by 브금대통령
🎵Track : Online Shopping -
https://youtu.be/fj2H07kYR10
🎵Music provided by 브금대통령
🎵Track : Could I Love You -
https://youtu.be/kDtPq7aWyEk
🎵Music provided by 브금대통령
🎵Track : 할머니의 피아노 -
https://youtu.be/BZRlGrwJh50
🎵Music provided by 브금대통령
🎵Track : 청춘 로맨스 -
https://youtu.be/yu5vTRS9DpE 
https://www.youtube.com/embed/ZbupD7JT8ds
Hoyatag
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