(거래종료)여주 능서면 1 억 4 천만원 내린 양계 농원 급 매매, 청계 사육장으로 체험 농원 사업이 가능한 곳 [여주 부동산]
안녕하세요. 전국부동산티비입니다. 반갑습니다 여러분<br />
<br />
오늘 소개해 드릴 급매물건은 양계장입니다.<br />
그런데요~ 많은 분들이 생각하시는 그런 양계장이 아닙니다.<br />
양계장에 대한 어떤 고정관념도 한순간 무너트리는 이곳 <br />
양계장을 소개해드리는 제 가슴이 뿌듯합니다.<br />
<br />
정년퇴직 후 귀촌.귀농을 하고 싶어도 <br />
일거리와 수입처에 대해 걱정으로 망설였던 분들께는<br />
더 없이 좋은 기회가 되는 곳입니다.<br />
<br />
위치는 경기도 여주시 능서면 왕대리입니다.<br />
세종대왕릉과 여주보에서 5분이내거리로<br />
남한강으로 1키로미터 거리에 위치 있고<br />
<br />
누구나 이렇게 살아도 좋을 법한 좋은 곳으로<br />
여러분들께 소개해 드립니다.<br />
<br />
<br />
이곳은 오늘 급매물로 나온 양계장입구입니다.<br />
이쪽도로로 1킬로미터만 가면 남한강입니다.<br />
<br />
이곳은 일반 산란계나 육계를 사육하는 양계장이 아닙니다.<br />
청계를 방사해서 사육하는 곳인데요.<br />
유치원생들의 농장체험을 할 수 있도록 꾸며 놓은<br />
상상 이상의 양계농원입니다.<br />
<br />
입구에는 큰 버스가 들어와도 주차하고 돌아 나갈 수 있도록<br />
로터리를 이쁘게 조생 놓으셨습니다. <br />
<br />
값 높아 보이는 멋진 소나무가 중심에 있고 작은 조경수와 도자기 조형물로<br />
로터리 화단으리 구며 놓으셨습니다.<br />
<br />
담장도 모두 사기그릇으로 특별하게 만들어 놓으셨니다.<br />
유형관도 설치되어 있구요. 보이는 텃밭은 추가로 양계용으로 사용 하실 수 있는<br />
공간입니다.<br />
<br />
항아리가 상당히 많이 보이는데요.<br />
고추장,된장,간장등 장사업을 하시려고 준비해 놓으신거라고 하시면<br />
모두 사용할 수 있는 비싼 항아리라고 합니다.<br />
요즘 이정도 항아리사이즈면 한개에도 수십만원씩 합니다.<br />
<br />
<br />
첨성대 모양을을 한 석탑이 보입니다.<br />
미석을 이용하여 장인이 직접 쌓았다고 하는데요.<br />
실물 첨성대와 똑같은 비율 구조로 수작업을 해서<br />
수년간 걸쳐 만드셨다고 합니다.<br />
반대편에 서 있는 피라미드도 마찬가지라고 하는데요.<br />
조형물의 가격도 수천만원주고 사다 놓으신거라고 합니다.<br />
<br />
<br />
그리고 어린이들이 관심있어하고 좋아할 만한 다양한 조형물도 많이 구비해서<br />
전시해 놓으신것도 보입니다.<br />
<br />
잔디 관리상태도 아주 좋습니다.<br />
<br />
<br />
제가 양계장이 아닌 마치 조각 전시장에 온 듯한 느낌이 드는 곳입니다.<br />
<br />
앞에 보이는 그물망 안으로 닭들이 있는 곳입니다.<br />
앞쪽으로는 별도로 공작들이 있는 공간이 마련되어 있습니다.<br />
백공작은 저도 처음봅니다. 멋집니다.<br />
빨간색은 금계입니다.<br />
<br />
큰 버스도 돌릴 수 있는 로터리 공간이 보이구요.<br />
건너편으로 예븐 벤치 공간이 있어 가보겠습니다.<br />
단풍나무가 멋지게 들어서 있구요.<br />
물소리가 잠시 발길을 끌어 들여 보겠습니다.<br />
<br />
장작용 가마솥의 규모와 공간도 멋스럽게 꾸며 놓으셨구요.<br />
이곳은 야외 바베큐 파티를 할 수 있는 곳입니다.<br />
여름에는 이곳에 큰나무와 그늘로 엄청 시원한 장소라고 하십니다.<br />
다른 곳으로 피서가실 필요 없을실 거 같습니다.<br />
<br />
탈출한 닭들이 보입니다.<br />
목소리가 남다르게 시원하고 건강한 소리입니다.<br />
안으로 들어 왔는데요.<br />
사람을 그렇게 두려워 하지 않아 보입니다.<br />
<br />
민들레 홀씨들이 눈처럼 날리는 모습도 멋진 풍경입니다.<br />
<br />
앞쪽 텃밭도 울타리를 쳐서<br />
<br />
처음들어보는 백한이 어떻게 생겼는지 궁금해서 움직여 봅니다.<br />
알을 20개 낳았다고 하는데요, 지금 부화중에 있다고 합니다.<br />
병아리보다 백한이 궁금합니다.<br />
자세히 보도록 하겠습니다.<br />
오~~멋지네요.<br />
백한은 닭목 꿩과라고 합니다.<br />
<br />
뒷쪽산으로는 도토리나무가 많다고 합니다.<br />
가을이면 몇자루씩 주울수 잇다고 합니다.<br />
이곳 농수로 물을 이용해서<br />
<br />
<br />
이번에는 실내로 들어가 보겠습니다.<br />
마치 민속박물관이라도 할 것처럼 큰수레 바퀴도<br />
귀하게 보관하게 계셨구요.<br />
1년동안 아래쪽 물래방아가 돌아간다고 합니다.<br />
<br />
이쪽이 부화장입니다. <br />
부화실에서 막 태어난 병아리가 보입니다.<br />
눈이 마주쳤는데요. 당황스럽습니다.<br />
<br />
병아리가 200마리 정도 되는데요.<br />
1마리에 1만원에 분양을 하신다고 합니다.<br />
<br />
<br />
이곳은 저온창고 입니다.<br />
쌀을 보관하면 3년이 지나도 그대로 보관된다고 하시는데요.<br />
얼마나 시원한지 냉장실 안에 들어온 느낌입니다.<br />
<br />
이곳은 주거공간입니다.<br />
<br />
거실인데요.적당한 크기로 심플한 주방입니다.<br />
방1개와 주방 욕실, 다용도실로 되어 있구요.<br />
주방은 여유로운 수납공간과 조리공간입니다.<br />
다용도실도 넓은 편입니다.<br />
욕실도 현대식으로 깔끔하고 불편함이 전혀 없습니다.<br />
2식구가 살기에는 부족함이 없는 공간입니다.<br />
집앞 평상에 앉아서 주인사모님과 차를 한잔 마시면서<br />
이야기를 나눠 봤습니다.<br />
<br />
------------------------------------<br />
<br />
안녕하세요. 오늘 급매물로 나온 양계농원을 자세하게 소개해 드리는 시간입니다.<br />
위치는 여주시 능서면 왕대리입니다.<br />
면적은 토지806평, 계사30평으로 되어 있습니다.<br />
시작한지 이제 3년이 조금넘어 4년째 들어가고 있어서<br />
노후되지 않았고 어수선하지 않게 안정이 된 상태입니다. <br />
딱 좋은 상태라고 보셔도 좋습니다.<br />
<br />
가격은 7억원에서 4천만원 내려 6억6천만원입니다.<br />
주변 부동산에는 7억원에 매도를 의뢰해 놓으시고 1~2천만원 깍아주며<br />
빠르게 처분계획을 가지고 계셨는데요.<br />
제가 급매물로 영상을 찍으려면 네고 가격이 적다고하며<br />
두배를 더 내리도록 설득해서 4천만원까지 내린 가격입니다.<br />
<br />
요즘 축사, 돈사, 양계장은 허가를 받기 어려운데요.<br />
축사는 평당 50만원에서 60만원정도 시세고<br />
돈사와 양계장은 평당100만원 정도로 거래가 됩니다.<br />
그중에서도 양계장이 가장 높다고 보셔도 좋습니다.<br />
<br />
800평정도 되니 최소시세가 8억정도로 보면 6억6천만원이면<br />
급매물로 올려도 될 듯 싶습니다.<br />
<br />
더군다나 이곳은 남한강과 1키로미터 정도 떨어진 곳으로<br />
양계장 허가를 받았다는 것이 믿기지 않은 점까지 더하면<br />
희소성이 더해져서 가격과 가치가 더 높은 곳이라고 봅니다.<br />
<br />
<br />
그럼,이곳 양계농원의 큰 장점을 몇가지 말씀드리겠습니다.<br />
<br />
첫째는 청계를 자연방사하여 냄새가 거의 나지 않습니다.<br />
저도 믿기지 않고 놀랐을 정도로 가축냄새가 나지 않는 곳입니다.<br />
<br />
둘째로 일손이 많지 않은 고부가가치 농장 아이템입니다.<br />
청계는 일반 닭보다 병에 강해서 부담이 적고, 계란값도 두배 높게 받을 수 있고<br />
분양도 병아리가 1만원 큰닭도 5만원이상 한다고합니다.<br />
1년에 한번만 바닭과 주변청소를 해서 텃밭 거름으로 사용 하셔도 된다고 합니다.<br />
<br />
세째는 단순한 양계장이 아닌 체험농장으로 운영할 수 있도록<br />
준비가 되어 있는 것입니다.<br />
5분거리에 세종대왕릉과 여주보 관광지에 어린 유치원생들이 많이 견학을 오는데요.<br />
이곳을 잘 홍보하시면 뜻하지 않은 큰 수입을 올릴 수 있는 아이템으로<br />
부가가치를 더욱 높일 수 있습니다<br />
<br />
네째는 각종 조형물,항아리등 가격으로도 만만치 않은 것들을<br />
함께 주는 조건입니다.<br />
미석으로 만든 피라미드와 첨성대만해도 수천만원이라고 하구요.<br />
항아리 수량만해도 적지 않아 돈으로 따져도 큰 몫돈값은 충분해 보입니다.<br />
<br />
다섯째는 2천마리 이상 사육시설을 넓힐 수 있는 여유공간이 있는 것입니다.<br />
지금은 텃밭으로 사용하고 있는 150평정도 공간에 울타리를 치고 방사를 하실 수 있습니다.<br />
<br />
<br />
지금 주인들께서는 이곳을 팔고 다른곳으로 떠나시는 분들이 아닙니다.<br />
양계장 건너편에 평생거주할 집을 지을 토지를 마련해 놓으셨고<br />
여주시내에서 큰 사업을 여러곳 하시는 분들입니다.<br />
제가 봐서는 내외분 모두 일을 미친듯이 하시는 분들인데요~<br />
새로 크게 벌린 사업으로 노년에도 할 수 있는 양계농원을 접으신다고 합니다.<br />
그러시면서 누구든지 이곳으로 오시는 분들은 복받은 분들이라고<br />
큰소리로 덕담을 하시는 여유가 있으신 분들입니다.<br />
<br />
정년이 없는 사업.<br />
노년에도 즐기며 할 수 있는 일과 고소득을 동시에 만족할 수 있는<br />
그런 곳으로 보입니다.<br />
대한민국 통틀어도 이만한 곳을 만나기란 쉽지 않으실 겁니다.<br />
<br />
여주시내 10분거리<br />
서울 강남에서도 50분거리<br />
성남,안양에서도 40여분거리<br />
수원.인천에서도 1시간이내거리<br />
<br />
귀촌,귀농에 일거리와 소득아이템을 찾으시는 분<br />
세종대왕릉이 있는 명당중의 명당이 있는 왕대리마을<br />
밤이면 남한강 여주보의 멋진 조경이 보이는 곳에서<br />
여러분들의 미래를 꿈꾸며 삶의 행복을 만끽할 수 있는<br />
멋진 농원으로 모시겠습니다.<br />
<br />
----------------------------<br />
<br />
소재지: 경기도 여주시 능서면 왕대리<br />
매매가격: 6억6000만원<br />
중개대상물의 종류: 양계장<br />
거래형태: 매매<br />
토지면적: 266㎡(806평)<br />
건물면적: 99㎡(30평)<br />
<br />
----------------------------<br />
<br />
상호: 대왕공인중개사사무소<br />
주소: 경기도 여주시 웅골로45<br />
등록번호: 제41670-2017-00007호<br />
전화: 010-7567-8080<br />
대표: 송해장<i class="fa fa-language transViewIcon clickable" title="Translation"></i>
(거래종료)여주 능서면 1 억 4 천만원 내린 양계 농원 급 매매, 청계 사육장으로 체험 농원 사업이 가능한 곳 [여주 부동산]
Video date 2019/05/12 16:34
https://www.youtube.com/watch?v=-LR24OTZlyk
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(거래종료)여주 능서면 1 억 4 천만원 내린 양계 농원 급 매매, 청계 사육장으로 체험 농원 사업이 가능한 곳 [여주 부동산]
(거래종료)여주 능서면 1 억 4 천만원 내린 양계 농원 급 매매, 청계 사육장으로 체험 농원 사업이 가능한 곳 [여주 부동산]
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24:10(거래종료)여주 능서면 1 억 4 천만원 내린 양계 농원 급 매매, 청계 사육장으로 체험 농원 사업이 가능한 곳 [여주 부동산]
(거래종료)여주 능서면 1 억 4 천만원 내린 양계 농원 급 매매, 청계 사육장으로 체험 농원 사업이 가능한 곳 [여주 부동산]
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https://hoyatag.com/175429(거래종료)여주 능서면 1 억 4 천만원 내린 양계 농원 급 매매, 청계 사육장으로 체험 농원 사업이 가능한 곳 [여주 부동산]
안녕하세요. 전국부동산티비입니다. 반갑습니다 여러분
오늘 소개해 드릴 급매물건은 양계장입니다.
그런데요~ 많은 분들이 생각하시는 그런 양계장이 아닙니다.
양계장에 대한 어떤 고정관념도 한순간 무너트리는 이곳
양계장을 소개해드리는 제 가슴이 뿌듯합니다.
정년퇴직 후 귀촌.귀농을 하고 싶어도
일거리와 수입처에 대해 걱정으로 망설였던 분들께는
더 없이 좋은 기회가 되는 곳입니다.
위치는 경기도 여주시 능서면 왕대리입니다.
세종대왕릉과 여주보에서 5분이내거리로
남한강으로 1키로미터 거리에 위치 있고
누구나 이렇게 살아도 좋을 법한 좋은 곳으로
여러분들께 소개해 드립니다.
이곳은 오늘 급매물로 나온 양계장입구입니다.
이쪽도로로 1킬로미터만 가면 남한강입니다.
이곳은 일반 산란계나 육계를 사육하는 양계장이 아닙니다.
청계를 방사해서 사육하는 곳인데요.
유치원생들의 농장체험을 할 수 있도록 꾸며 놓은
상상 이상의 양계농원입니다.
입구에는 큰 버스가 들어와도 주차하고 돌아 나갈 수 있도록
로터리를 이쁘게 조생 놓으셨습니다.
값 높아 보이는 멋진 소나무가 중심에 있고 작은 조경수와 도자기 조형물로
로터리 화단으리 구며 놓으셨습니다.
담장도 모두 사기그릇으로 특별하게 만들어 놓으셨니다.
유형관도 설치되어 있구요. 보이는 텃밭은 추가로 양계용으로 사용 하실 수 있는
공간입니다.
항아리가 상당히 많이 보이는데요.
고추장,된장,간장등 장사업을 하시려고 준비해 놓으신거라고 하시면
모두 사용할 수 있는 비싼 항아리라고 합니다.
요즘 이정도 항아리사이즈면 한개에도 수십만원씩 합니다.
첨성대 모양을을 한 석탑이 보입니다.
미석을 이용하여 장인이 직접 쌓았다고 하는데요.
실물 첨성대와 똑같은 비율 구조로 수작업을 해서
수년간 걸쳐 만드셨다고 합니다.
반대편에 서 있는 피라미드도 마찬가지라고 하는데요.
조형물의 가격도 수천만원주고 사다 놓으신거라고 합니다.
그리고 어린이들이 관심있어하고 좋아할 만한 다양한 조형물도 많이 구비해서
전시해 놓으신것도 보입니다.
잔디 관리상태도 아주 좋습니다.
제가 양계장이 아닌 마치 조각 전시장에 온 듯한 느낌이 드는 곳입니다.
앞에 보이는 그물망 안으로 닭들이 있는 곳입니다.
앞쪽으로는 별도로 공작들이 있는 공간이 마련되어 있습니다.
백공작은 저도 처음봅니다. 멋집니다.
빨간색은 금계입니다.
큰 버스도 돌릴 수 있는 로터리 공간이 보이구요.
건너편으로 예븐 벤치 공간이 있어 가보겠습니다.
단풍나무가 멋지게 들어서 있구요.
물소리가 잠시 발길을 끌어 들여 보겠습니다.
장작용 가마솥의 규모와 공간도 멋스럽게 꾸며 놓으셨구요.
이곳은 야외 바베큐 파티를 할 수 있는 곳입니다.
여름에는 이곳에 큰나무와 그늘로 엄청 시원한 장소라고 하십니다.
다른 곳으로 피서가실 필요 없을실 거 같습니다.
탈출한 닭들이 보입니다.
목소리가 남다르게 시원하고 건강한 소리입니다.
안으로 들어 왔는데요.
사람을 그렇게 두려워 하지 않아 보입니다.
민들레 홀씨들이 눈처럼 날리는 모습도 멋진 풍경입니다.
앞쪽 텃밭도 울타리를 쳐서
처음들어보는 백한이 어떻게 생겼는지 궁금해서 움직여 봅니다.
알을 20개 낳았다고 하는데요, 지금 부화중에 있다고 합니다.
병아리보다 백한이 궁금합니다.
자세히 보도록 하겠습니다.
오~~멋지네요.
백한은 닭목 꿩과라고 합니다.
뒷쪽산으로는 도토리나무가 많다고 합니다.
가을이면 몇자루씩 주울수 잇다고 합니다.
이곳 농수로 물을 이용해서
이번에는 실내로 들어가 보겠습니다.
마치 민속박물관이라도 할 것처럼 큰수레 바퀴도
귀하게 보관하게 계셨구요.
1년동안 아래쪽 물래방아가 돌아간다고 합니다.
이쪽이 부화장입니다.
부화실에서 막 태어난 병아리가 보입니다.
눈이 마주쳤는데요. 당황스럽습니다.
병아리가 200마리 정도 되는데요.
1마리에 1만원에 분양을 하신다고 합니다.
이곳은 저온창고 입니다.
쌀을 보관하면 3년이 지나도 그대로 보관된다고 하시는데요.
얼마나 시원한지 냉장실 안에 들어온 느낌입니다.
이곳은 주거공간입니다.
거실인데요.적당한 크기로 심플한 주방입니다.
방1개와 주방 욕실, 다용도실로 되어 있구요.
주방은 여유로운 수납공간과 조리공간입니다.
다용도실도 넓은 편입니다.
욕실도 현대식으로 깔끔하고 불편함이 전혀 없습니다.
2식구가 살기에는 부족함이 없는 공간입니다.
집앞 평상에 앉아서 주인사모님과 차를 한잔 마시면서
이야기를 나눠 봤습니다.
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안녕하세요. 오늘 급매물로 나온 양계농원을 자세하게 소개해 드리는 시간입니다.
위치는 여주시 능서면 왕대리입니다.
면적은 토지806평, 계사30평으로 되어 있습니다.
시작한지 이제 3년이 조금넘어 4년째 들어가고 있어서
노후되지 않았고 어수선하지 않게 안정이 된 상태입니다.
딱 좋은 상태라고 보셔도 좋습니다.
가격은 7억원에서 4천만원 내려 6억6천만원입니다.
주변 부동산에는 7억원에 매도를 의뢰해 놓으시고 1~2천만원 깍아주며
빠르게 처분계획을 가지고 계셨는데요.
제가 급매물로 영상을 찍으려면 네고 가격이 적다고하며
두배를 더 내리도록 설득해서 4천만원까지 내린 가격입니다.
요즘 축사, 돈사, 양계장은 허가를 받기 어려운데요.
축사는 평당 50만원에서 60만원정도 시세고
돈사와 양계장은 평당100만원 정도로 거래가 됩니다.
그중에서도 양계장이 가장 높다고 보셔도 좋습니다.
800평정도 되니 최소시세가 8억정도로 보면 6억6천만원이면
급매물로 올려도 될 듯 싶습니다.
더군다나 이곳은 남한강과 1키로미터 정도 떨어진 곳으로
양계장 허가를 받았다는 것이 믿기지 않은 점까지 더하면
희소성이 더해져서 가격과 가치가 더 높은 곳이라고 봅니다.
그럼,이곳 양계농원의 큰 장점을 몇가지 말씀드리겠습니다.
첫째는 청계를 자연방사하여 냄새가 거의 나지 않습니다.
저도 믿기지 않고 놀랐을 정도로 가축냄새가 나지 않는 곳입니다.
둘째로 일손이 많지 않은 고부가가치 농장 아이템입니다.
청계는 일반 닭보다 병에 강해서 부담이 적고, 계란값도 두배 높게 받을 수 있고
분양도 병아리가 1만원 큰닭도 5만원이상 한다고합니다.
1년에 한번만 바닭과 주변청소를 해서 텃밭 거름으로 사용 하셔도 된다고 합니다.
세째는 단순한 양계장이 아닌 체험농장으로 운영할 수 있도록
준비가 되어 있는 것입니다.
5분거리에 세종대왕릉과 여주보 관광지에 어린 유치원생들이 많이 견학을 오는데요.
이곳을 잘 홍보하시면 뜻하지 않은 큰 수입을 올릴 수 있는 아이템으로
부가가치를 더욱 높일 수 있습니다
네째는 각종 조형물,항아리등 가격으로도 만만치 않은 것들을
함께 주는 조건입니다.
미석으로 만든 피라미드와 첨성대만해도 수천만원이라고 하구요.
항아리 수량만해도 적지 않아 돈으로 따져도 큰 몫돈값은 충분해 보입니다.
다섯째는 2천마리 이상 사육시설을 넓힐 수 있는 여유공간이 있는 것입니다.
지금은 텃밭으로 사용하고 있는 150평정도 공간에 울타리를 치고 방사를 하실 수 있습니다.
지금 주인들께서는 이곳을 팔고 다른곳으로 떠나시는 분들이 아닙니다.
양계장 건너편에 평생거주할 집을 지을 토지를 마련해 놓으셨고
여주시내에서 큰 사업을 여러곳 하시는 분들입니다.
제가 봐서는 내외분 모두 일을 미친듯이 하시는 분들인데요~
새로 크게 벌린 사업으로 노년에도 할 수 있는 양계농원을 접으신다고 합니다.
그러시면서 누구든지 이곳으로 오시는 분들은 복받은 분들이라고
큰소리로 덕담을 하시는 여유가 있으신 분들입니다.
정년이 없는 사업.
노년에도 즐기며 할 수 있는 일과 고소득을 동시에 만족할 수 있는
그런 곳으로 보입니다.
대한민국 통틀어도 이만한 곳을 만나기란 쉽지 않으실 겁니다.
여주시내 10분거리
서울 강남에서도 50분거리
성남,안양에서도 40여분거리
수원.인천에서도 1시간이내거리
귀촌,귀농에 일거리와 소득아이템을 찾으시는 분
세종대왕릉이 있는 명당중의 명당이 있는 왕대리마을
밤이면 남한강 여주보의 멋진 조경이 보이는 곳에서
여러분들의 미래를 꿈꾸며 삶의 행복을 만끽할 수 있는
멋진 농원으로 모시겠습니다.
https://www.youtube.com/embed/-LR24OTZlyk
Hoyatag
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