부동산 경매 물건을 보다 보면 별의별 물건들이 다 나옵니다.<br />
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오늘 영상의 1,000평이 안 되는 작은 섬의 경우에<br />
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일반 매매로는 잘 나오지 않고 이렇게 경매로 가끔 경매 물건으로 나오곤 합니다<br />
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신안군에 있는 690평 사이즈의 작은 섬이고<br />
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건축이 가능하다면 작은 집을 짓고<br />
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나는 자연인이다.라는 프로그램 스타일로 도시에서 잠시 벗어나서 지낼 수 있을 것 같습니다<br />
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이번에 입찰한 금액이 1억5백만 원으로 감정가격에 무려 1,094%로 낙찰받아갔다가<br />
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대금지급기한이 21일이었는데 대금 납부하지 않아서<br />
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아마도 3월 중에 다시 기일이 잡힐 예정입니다.<br />
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예정가격이 950만 원인 것으로 봐서<br />
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100만 원 정도 더 높여서 1,050만 원으로 입찰하려다가 천만 원이 아닌 일억 원에 잘 못 기재하는 바람에 잔금을 납부하지 못한 것 같습니다<br />
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이것 말고도 두 번의 미납이 더 있었는데요.<br />
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아무래도 이 섬에 건축허가를 받으려고 했는데 건축허가를 받지 못해서 입찰 보증금을 포기한 것 같습니다.<br />
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육지에서 멀어서 배를 타고 오래 들어가는 섬이었다면 너무 작아서 그다지 좋지는 않았을 텐데<br />
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아래 블로그 링크 보시면 알겠지만, 썰물 때는 물길이 열려서 섬까지 걸어서 들어갈 수 있어 보입니다.<br />
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영상에도 말씀드렸지만, 용도지역상으로는 건축허가는 가능하나 접안시설 도로 상하수도 전기등 여러 가지 어려움이 많이 보입니다<br />
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그래서 최대한 보수적으로 낙찰받은 다음에 조금 조금씩 섬을 가꾸시면 어떨까 싶습니다<br />
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권리 분석상 특별한 하자 없지만, 일반적인 부동산 물건이 아니라서<br />
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관심 있는 분은 현장을 꼭 방문하셔서 특별한 하자가 없는지 확인이 필요해 보입니다<br />
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더불어서 신안군청 건축과 담당자와도 통화를 해보시는 것을 추천해 드립니다.<br />
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블로그 링크 : <br />
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<a href="https://m.blog.naver.com/PostView.nhn?blogId=nbh1010&logNo=221597249354&proxyReferer=https%3A%2F%2Fblog.naver.com%2Fnbh1010%2F221597249354" title="https://m.blog.naver.com/PostView.nhn?blogId=nbh1010&logNo=221597249354&proxyReferer=https%3A%2F%2Fblog.naver.com%2Fnbh1010%2F221597249354" target='_blank'>https://m.blog.naver.com/PostView.nhn?blogId=nbh1010&logNo=221597249354&proxyReferer=https%3A%2F%2Fblog.naver.com%2Fnbh1010%2F221597249354</a><br />
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#섬경매#토지경매#기일입찰표작성시주의사항<br />
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경매자료 제공 - 굿옥션<i class="fa fa-language transViewIcon clickable" title="Translation"></i>
https://www.youtube.com/embed/uS284zxQzh8
Hoyatag
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