21. 계약완료/ 가격 굿!! 고흥 도덕면 마을외곽, 지대 살짝높은 산밑 집터 대지 115평
고흥군 도덕면 신양리 , <br />
약 35가구 거주 마을의 본마을과 살짝 떨어진 독립적인 입지의 <br />
지대 살짝 높아 앞트임 좋은 115평 면적의 집터를 소개합니다<br />
<br />
단일 필지이고 지목은 대지이며 시멘트 포장도로 잘 물려 있습니다<br />
이 진입로는 지적 상 도로입니다<br />
본 토지 바로 앞 약 5~6미터 정도는 포장 상태가 좋지 않아<br />
일부 재포장 등 보수는 필요해 보입니다<br />
<br />
이 토지의 장점은<br />
집짓는 집터로서 아주 이상적인 입지입니다<br />
본 마을과 살짝 떨어진 독립적인 입지에<br />
지대가 높고 앞트임 좋으며 토지 전체 면적이 평탄하여<br />
집짓기 좋습니다<br />
<br />
토지 바로 입구에 상수도 라인이 있어서<br />
전기, 수도 등 인프라 아주 좋습니다<br />
그리고 관공서, 농협, 수협, 우체국, 학교, 하나로마트 등<br />
모든 편의시설이 모여 있는 도덕면소재지가 4분거리 정도로<br />
가까워 생활편의시설들을 가깝게 이용할 수 있습니다<br />
<br />
바다와의 거리도 상당히 가깝습니다<br />
본 토지에서 직선거리 1.6키로 지점에 바다가 있습니다<br />
본 토지가 있는 도덕면 신양리는 <br />
고흥의 대표적인 낚시터인 고흥만방조제와 녹동 방파제의<br />
딱 중간 지점입니다<br />
고흥만방조제, 녹동 ... 모두 15분 이내면 넉넉히 닿습니다<br />
<br />
따라서 본 토지에 반드시 집을 짓지 않드라도<br />
낚시를 좋아하시는 분들은 농막 하나 갖다 놓고<br />
세컨하우스로 활용해도 아주 좋을 위치입니다<br />
<br />
이렇듯 위치좋고 입지좋고은 우량 토지이지만<br />
무엇보다 본 토지의 강점은 다름아닌 가격입니다<br />
보통 스레트지붕의 폐가가 있는 대지(집터)가<br />
평당 10~12만원정도 합니다<br />
따라서 115평 되는 토지에 폐가가 있다면 작게는 1,150만원에서<br />
1,400만원 정도에 거래가 됩니다<br />
여기에 철거비용 500만원을 더하면 거의 2천만원에 육박하는 거죠<br />
<br />
본 토지 역시 예전엔 집이 있었지만 철거를 완료한 나대지입니다<br />
즉, 토지 매매가가 철거비용 일체없이 단돈 690만원이므로<br />
약 1천만원 정도를 절약하게 되는 셈입니다<br />
<br />
한마디로 가성비 갑입니다<br />
<br />
모든 조건과 가격 조건까지 .... 완벽합니다<br />
딱 하나 흠을 잡으라면 정남향으로는 집을 지을 수 없고<br />
동향으로 집을 지어야 하는데<br />
이 점이 유일한 단점이라면 단점이 되겠습니다<br />
<br />
<br />
바다가깝고 본 마을과 떨어진 독립적 입지에<br />
뒤로는 산자락이 아늑하게 감싸고 있는 토지이면서<br />
지대가 높아 시원한 앞트임<br />
그리고, 수도, 전기 등 완벽한 집짓는 인프라까지 ...<br />
집터로서도, 농막 하나 갖다놓고 세컨하우스로 활용하셔도<br />
이 가격에 이만한 터<br />
앞으로 또 나오기 쉽지 않습니다<br />
<br />
<br />
///////////////////////////////////////////////////////////<br />
제가 설명드린 내용에 대해서 이해가 부족한 부분이 있으면<br />
반드시 블로그에서 확인해 주시기 바랍니다<br />
/////////////////////////////////////////////////////////////<br />
<br />
고흥귀농귀촌공인중개사사무소<br />
고흥군 대서면 동서로 438-1<br />
등록번호 46770-2016-00003호<br />
공인중개사 이루다(행복아짐)<br />
061)832-2284<br />
010-3455-7137<br />
블로그 주소 : www.고흥귀농귀촌.com<i class="fa fa-language transViewIcon clickable" title="Translation"></i>
21. 계약완료/ 가격 굿!! 고흥 도덕면 마을외곽, 지대 살짝높은 산밑 집터 대지 115평
Last tagged 2022/11/09 17:03
https://www.youtube.com/watch?v=-46VHrXQqN0
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21. 계약완료/ 가격 굿!! 고흥 도덕면 마을외곽, 지대 살짝높은 산밑 집터 대지 115평
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07:0921. 계약완료/ 가격 굿!! 고흥 도덕면 마을외곽, 지대 살짝높은 산밑 집터 대지 115평
21. 계약완료/ 가격 굿!! 고흥 도덕면 마을외곽, 지대 살짝높은 산밑 집터 대지 115평
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고흥군 도덕면 신양리 ,
약 35가구 거주 마을의 본마을과 살짝 떨어진 독립적인 입지의
지대 살짝 높아 앞트임 좋은 115평 면적의 집터를 소개합니다
단일 필지이고 지목은 대지이며 시멘트 포장도로 잘 물려 있습니다
이 진입로는 지적 상 도로입니다
본 토지 바로 앞 약 5~6미터 정도는 포장 상태가 좋지 않아
일부 재포장 등 보수는 필요해 보입니다
이 토지의 장점은
집짓는 집터로서 아주 이상적인 입지입니다
본 마을과 살짝 떨어진 독립적인 입지에
지대가 높고 앞트임 좋으며 토지 전체 면적이 평탄하여
집짓기 좋습니다
토지 바로 입구에 상수도 라인이 있어서
전기, 수도 등 인프라 아주 좋습니다
그리고 관공서, 농협, 수협, 우체국, 학교, 하나로마트 등
모든 편의시설이 모여 있는 도덕면소재지가 4분거리 정도로
가까워 생활편의시설들을 가깝게 이용할 수 있습니다
바다와의 거리도 상당히 가깝습니다
본 토지에서 직선거리 1.6키로 지점에 바다가 있습니다
본 토지가 있는 도덕면 신양리는
고흥의 대표적인 낚시터인 고흥만방조제와 녹동 방파제의
딱 중간 지점입니다
고흥만방조제, 녹동 ... 모두 15분 이내면 넉넉히 닿습니다
따라서 본 토지에 반드시 집을 짓지 않드라도
낚시를 좋아하시는 분들은 농막 하나 갖다 놓고
세컨하우스로 활용해도 아주 좋을 위치입니다
이렇듯 위치좋고 입지좋고은 우량 토지이지만
무엇보다 본 토지의 강점은 다름아닌 가격입니다
보통 스레트지붕의 폐가가 있는 대지(집터)가
평당 10~12만원정도 합니다
따라서 115평 되는 토지에 폐가가 있다면 작게는 1,150만원에서
1,400만원 정도에 거래가 됩니다
여기에 철거비용 500만원을 더하면 거의 2천만원에 육박하는 거죠
본 토지 역시 예전엔 집이 있었지만 철거를 완료한 나대지입니다
즉, 토지 매매가가 철거비용 일체없이 단돈 690만원이므로
약 1천만원 정도를 절약하게 되는 셈입니다
한마디로 가성비 갑입니다
모든 조건과 가격 조건까지 .... 완벽합니다
딱 하나 흠을 잡으라면 정남향으로는 집을 지을 수 없고
동향으로 집을 지어야 하는데
이 점이 유일한 단점이라면 단점이 되겠습니다
바다가깝고 본 마을과 떨어진 독립적 입지에
뒤로는 산자락이 아늑하게 감싸고 있는 토지이면서
지대가 높아 시원한 앞트임
그리고, 수도, 전기 등 완벽한 집짓는 인프라까지 ...
집터로서도, 농막 하나 갖다놓고 세컨하우스로 활용하셔도
이 가격에 이만한 터
앞으로 또 나오기 쉽지 않습니다
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반드시 블로그에서 확인해 주시기 바랍니다
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