(거래종료)
안녕하세요^^
여주부동산 TV입니다
오늘의 주인공은 밭농사는 풀뽑기 힘들고 논농사는 콤파인 트랙터 없어서 못하겠다 하시는 분들을 위해 준비한 목장용지 대지에 주택까지
드리는 강천면 소재의 농가주택입니다.
현주인은 염소농장을 하고 계시는데요
지주분 사모님께서 겨울이면 매년 감기에 걸리셨는데 해마다 염소로 한약을 해 드시고는 감기로부터 자유로워 지셨다고 합니다
그로 염소를 키우게 되셨다고 하는데요
세상 모든 남자분들 배우셨으면 좋겠습니다.
제가 서있는 곳은 강천면사무소에서 남한강변 강천섬으로 가는 도로입니다.
이쪽방향으로 1.2키로미터 3분거리에 강천면사무소가 있구요.
반대편 방향으로 1.5키로미터에 남한강이 있는 곳입니다.
이곳 2차선 도로에서 오른쪽 사이길로 50미터 앞쪽에 오늘 급매물로 나온
양계농원이 있습니다.
여주시 강천면은 현재 여주 판교간 경강선이 강원도까지 연장공사할 계획으로 강천역사 예정지뿐만 아니라 강천섬으로 많은 분들이 힐링하러 오시는 곳입니다.
처음 매도가격은 1억9천만원에서 6천만원 내려 1억3천만원으로 완전급매입니다..
현재는 양계허가농장으로 현재는 흑염소를 사육하고 계시는데요.
토지는 237평으로 지목이 목장용지로 되어 있습니다.
병풍처럼 산으로 둘러쌓인 이곳에서 소일거리 찾으시면서 귀촌을 준비하시는 분들께 추천드립니다.
1억3천만원으로 양계업 또는 흑염소를 키우실 수 있는 곳은
정말 흔하지 않은 급매물입니다.
주변에 마을과 인가가 없어 민원이 발생하지 않는 곳이구요.
2차선도로에서도 50미터 거리로 차량접근성이 좋고
강천면사무소까지도 3분정도면 갈 수 있는 너무 외지지 않은 곳에
위치해 있습니다.
큰 돈 들이지 않고 귀촌해서 양계또는 흑염소를 키울 수 있는
강천면 가야리로 출발해 보겠습니다.
양계장 정문앞입니다.
잠시전에 제가 있었던 곳이 보일정도로 바로 위에가 2차선 도로가 있는 곳이구요.
양계장 정문입니다.
주변 인가가 없고 마을이 없어서 민원걱정하지 않으셔도 되는
237평 토지와 주택입니다
현지주는 주택 옆쪽 480평 토지에 년 도지세를 주고
흑염소를 사육하고 계시는데 오시는 분이 연이어 하셔도 되고 안하셔도 됩니다.
제가 보기엔 청정지역 여주에서 양계장 허가는 로또2등 되는 확률이 아주 적은 곳이라서요
염소가 싫으신 분들은 그냥 놀게 할바에 청계를 키우시면 아주 고소득을 얻으시리라 봅니다
일단 제가 1번 단골하겠습니다
이쪽 끝으로 계사시설이 하나더 있으며 현재는 비어 있는 상태입니다.
그럼 현재 관리사로 사용할 수 있는 주택내부로 들어가 보겠습니다.
건축물대장과 등기가 있는 정상적인 주택입니다.
현관문을 열고 들어가면 아주 넓은 거실겸 방이 위치해 있고
안쪽으로 으로 보이는 문으로 들어가시면 주방과 거실이 위치해 있습니다.
난방은 전기필름으로 되어 있으며 국내 최저가 농업용전기를 사용하고 있어
난방비에 대한 부담이 낮다고 하십니다.
거실이 있는 곳 안쪽에 욕실문이 보입니다.
욕실은 적당한 크기로 되어 있습니다.
이곳은 주방입니다.
이곳 공간도 좁지 않아서요.
현 주인께서는 이곳에 오실 때는 이곳에서 간단히 살림을
하고 계신다고 합니다.
살림을 하지 않고 관리사로 사용하기에는 큰 불편함은 없어보이는데요.
만약 살림을 하시려면 내부 리모델링을 하시면 멋진 주택으로
바꾸시는데 어렵지 않아 보입니다. 일단 넓습니다.
답사를 마치고 여주시내로 돌아오는 길입니다.
2~3분 거리에 있는 강천면소재지 앞을 지나고 있는데요.
이곳에서 전용도로를 타면 채 10분이 걸리지 않고
이마트와 여주버스터미널이 있는 여주시내까지 빠르게
오실 수 있는 교통이 좋은 곳에 위치해 있습니다.
언제나 싸고 좋은 부동산을 찾아 발빠르게 다니는 땅개미 여주부동산tv는 실매물로 믿음과 신뢰를 바탕으로 고객의 입장에서 좋은 매물을 소개시켜 드리기 위해 최선을 다하겠습니다.
자세한 문의는 언제나 방문. 답사 가능합니다.
* 더 많은 매물은 네이버 [ 여주대왕부동산 ]에서 보실수 있습니다.
https://blog.naver.com/dwbds8050
----------------------------------------------------------
상 호 : 대왕공인중개사사무소
주 소 : 경기도 여주시 세종로 26
연락처 : 031-885-8050/송해장
https://www.youtube.com/embed/-Y1vHYWyIFI
Hoyatag
View comments