오늘은 경기도 여주시 능서면 왕대리에 위치한 300평 토지 급매물을 소개해 드리겠습니다.<br />
구독자님들께서 가장 많이 찾으시는 주말농장으로 사용하시다가 건축까지 가능한 토지로<br />
서울과 경기도심권에서 접근성도 좋고 주변환경에 흠잡을 곳이 거의 없는 곳입니다.<br />
<br />
300평토지로 3천5백만원 가격을 내려 1억4천8백만원에 급하게 팔아달라고 하십니다.<br />
<br />
제가 지금 여주시내를 뒤로하고 세종대왕릉 앞을 지나고 있습니다.<br />
오늘 급매물로 나온 토지가 위치한 능서면 왕대리는 여주시내까지 직선거리 4KM거리로<br />
채 10분이 걸리지 않는 곳입니다.<br />
<br />
제가 지금 세종대왕릉 입구3거리를 지나가고 있습니다.<br />
이곳에서 좌회전을 하면 바로 세종대왕릉 주차장이 있습니다.<br />
제가 향하는 왕대리마을은 강변도로를 이용해 여주보 방향으로 가는 길에 있는데요.<br />
왼쪾에 보이는 남한강과 가까운 마을입니다.<br />
1분거리의 여주보가 보이는데요.<br />
이곳에서 왕대리 마을로 진입을 하게 됩니다.<br />
마을진입로는 넓고 포장이 잘되어 있구요.<br />
<br />
왕대리 마을은 여주시내 바로 옆이라고 보셔도 되는데요,<br />
세종대왕릉과 효종대왕릉이 있는 곳입니다.<br />
남한강과 1키로미터 이내에 위치하고 있어서요.<br />
수질보전지역, 수변지역, 문화재보호구역등으로 규제가 많아 개발제한이 많은 곳입니다.<br />
그래도 여주시내와 가깝고 여주보, 황포돗배선착장등 주변 환경이 좋고<br />
무엇보다 축사와 고압송전선이 없는 청정지역 마을입니다.<br />
많은 사람들이 주거지 또는 주말농장등으로 선호도가 높은 지역입니다.<br />
그래서 지가형성이 과거부터 여주에서는 비싸기로도 유명한 곳입니다.<br />
<br />
마을 6미터도로에서 3미터도로를 이용해서 300미터 정도 진입을 하면<br />
오늘 급매로 나온 토지 가 있는데요.<br />
이곳 도로도 포장이 잘되있고 안쪽으로 인가가 없어서 차량 통행이 많지 않은 곳이라<br />
다니는데 큰 불편함이 없습니다.<br />
<br />
멀리 서쪽과 남쪽으로 야산이 있고 주말농장으로 보이는 곳이 여러곳 보입니다.<br />
이쪽 도로방향은 마을을 통과해서 시내로 나가는 방향입니다.<br />
바로 옆에는 컨테이너 놓으시고 주말농장으로 미리 자리를 잡으신 분이 계시구요.<br />
북쪽으로도 낮은 야산이 있어 겨울철 외풍을 막아 주고 있어<br />
아늑한 곳에 위치하고 있습니다.<br />
<br />
토지모양은 정사각형에 가까운데요. 도로방향 35미터, 안쪽방향 32미터로<br />
원형지로는 모양이 좋은편이고,도로지분 없이 순수 알땅 300평면적을 <br />
모두 사용할 수 있습니다.<br />
<br />
이곳의 지목은 '답'입니다. 논이 었던것을 현 주인께서 성토를 하여 밭으로<br />
사용을 하고 계십니다.<br />
성토비용으로도 적지 않게 투자 하셨다고 합니다.<br />
<br />
주말영농체험으로 1천평방미터 그러니까 302평까지는 도시인들도<br />
농지를 손쉽게 소유하실 수 있는데요.<br />
오늘 나온토지는 정확히 300평이라 도시인들의 주말농장터로 <br />
가장 좋은 면적이라고 보셔도 좋습니다.<br />
<br />
이곳 왕대리는 <br />
대지의 경우 최소100만원이상 하구요. 건축이 불가능한 농지도 60만원 이상 호가로<br />
나오는 곳입니다.<br />
이러한 곳에 300평 소형토지로 농막,컨테이너 놓고 주말농장의 최적지고, 향후 전원주택 건축도<br />
가능한 최상급 토지가 평당 49만원대로 아주 싸게 나온 급매물 토지입니다 .<br />
<br />
도로사이에는 우수관로도 설치되어 있습니다<br />
도로와 접해 있고, 도로 옆으로는 구거가 있어 건축이 가능한 토지입니다.<br />
<br />
위치는 경기도 여주시 능서면 왕대리입니다.<br />
면적은 300평, 지목은 답, 현황은 전으로 사용하고 있고<br />
보전관리지역으로 건폐율 20% 지역입니다.<br />
도로와 구거가 있어서 건축이 가능한 토지입니다.<br />
<br />
가격은 <br />
평당 60만원, 1억8천만원에 내놓으셨다가<br />
최근 급하게 매도를 하여할 사정이 생기면서<br />
평당 49만원대로 50만원 채 못미치는 가격까지 내려서<br />
1억4천8백만원에 급하게 매도하는 토지입니다.<br />
<br />
이곳 왕대리는 매물도 많이 나오지 않을 뿐더러<br />
토지가격 형성이 높은 곳입니다.<br />
이런곳에 40만원대 토지를 매수하실 수 있는 기회를 잡기란 쉽지 않은데요,<br />
오랫만에 급매로 나온 토지입니다.<br />
<br />
한분께서 여유롭게 사용하실 있는 가장 좋은 평수 300평 이구요,<br />
2집이 함께 매수하여 반반씩 나누셔도 150평이면<br />
1층면적 30평주택, 2층으로는 60평까지 전원주택을 지으실 수 있는<br />
토지입니다.<br />
<br />
왕대리 집성촌 마을과 300미터 거리로 적당히 떨어져 있고<br />
주변에 교회, 주말농장, 하우스들이 있어서 너무 외지거나 무섭지 않은 곳입니다.<br />
무엇보다 주변에 축사나 고압선이 없는 청정지역이구요.<br />
토지 가까운 곳에 묘지가 없는 곳입니다.<br />
<br />
여주시내까지도 채 10분이 걸리지 않고<br />
여주보까지 3~4분거리,<br />
경강선 전철역인 세종대왕릉역까지도 10여분<br />
서여주톨게이트도 5분여거리입니다.<br />
그리고<br />
서울 강남에서도 50여분거리<br />
성남에서는 40여분거리<br />
수원,용인에서도 1시간이내 거리<br />
<br />
<br />
최근 서울에서만 한해에 명동거주 인구에 해당하는 3천명이사이의 사람들이<br />
귀농을 하고 있다고 합니다.<br />
선호하는 도시로 양평, 여주, 남양주 순이라고 하는데요,<br />
양평과 남양주보다는 여주가 토지시세도 싸고 자연환경과 농촌이 잘 보존되어 있어서<br />
사실 상 가장 인기가 높은 지역입니다.<br />
그런데요~ <br />
사실 여주를 찾으시는 분들을 만나보면<br />
서울거주하시는 분들도 많이 계시지만, 성남,안양,용인,수원,인천,부천,의정부까지 <br />
경기권 대분에서 요즘 큰 관심을 두고 찾아들 오십니다.<br />
<br />
누구나 봐도 좋은 토지가 저렴한 급매가격으로 나오면<br />
오래 가지 않습니다.<br />
<br />
이번 왕대리토지는 위치, 면적, 가격을 볼때<br />
모든 면에서 최상급으로 보셔도 좋을 만한 급매물 토지입니다.<br />
좋은 토지를 찾아 오랫동안 찾아 헤메셨던 분들께서도<br />
매수결정을 짖기에 망설이지 않을 토지를 만나기는 쉽지 않습니다.<br />
<br />
문의: 대왕공인중개사사무소 010-7567-8080<br />
대왕부동산 : 031-885-8050<br />
주소: 경기도 여주시 세종로26(홍문동)<br />
대표: 송해장<i class="fa fa-language transViewIcon clickable" title="Translation"></i>
오늘은 경기도 여주시 능서면 왕대리에 위치한 300평 토지 급매물을 소개해 드리겠습니다.
구독자님들께서 가장 많이 찾으시는 주말농장으로 사용하시다가 건축까지 가능한 토지로
서울과 경기도심권에서 접근성도 좋고 주변환경에 흠잡을 곳이 거의 없는 곳입니다.
300평토지로 3천5백만원 가격을 내려 1억4천8백만원에 급하게 팔아달라고 하십니다.
제가 지금 여주시내를 뒤로하고 세종대왕릉 앞을 지나고 있습니다.
오늘 급매물로 나온 토지가 위치한 능서면 왕대리는 여주시내까지 직선거리 4KM거리로
채 10분이 걸리지 않는 곳입니다.
제가 지금 세종대왕릉 입구3거리를 지나가고 있습니다.
이곳에서 좌회전을 하면 바로 세종대왕릉 주차장이 있습니다.
제가 향하는 왕대리마을은 강변도로를 이용해 여주보 방향으로 가는 길에 있는데요.
왼쪾에 보이는 남한강과 가까운 마을입니다.
1분거리의 여주보가 보이는데요.
이곳에서 왕대리 마을로 진입을 하게 됩니다.
마을진입로는 넓고 포장이 잘되어 있구요.
왕대리 마을은 여주시내 바로 옆이라고 보셔도 되는데요,
세종대왕릉과 효종대왕릉이 있는 곳입니다.
남한강과 1키로미터 이내에 위치하고 있어서요.
수질보전지역, 수변지역, 문화재보호구역등으로 규제가 많아 개발제한이 많은 곳입니다.
그래도 여주시내와 가깝고 여주보, 황포돗배선착장등 주변 환경이 좋고
무엇보다 축사와 고압송전선이 없는 청정지역 마을입니다.
많은 사람들이 주거지 또는 주말농장등으로 선호도가 높은 지역입니다.
그래서 지가형성이 과거부터 여주에서는 비싸기로도 유명한 곳입니다.
마을 6미터도로에서 3미터도로를 이용해서 300미터 정도 진입을 하면
오늘 급매로 나온 토지 가 있는데요.
이곳 도로도 포장이 잘되있고 안쪽으로 인가가 없어서 차량 통행이 많지 않은 곳이라
다니는데 큰 불편함이 없습니다.
멀리 서쪽과 남쪽으로 야산이 있고 주말농장으로 보이는 곳이 여러곳 보입니다.
이쪽 도로방향은 마을을 통과해서 시내로 나가는 방향입니다.
바로 옆에는 컨테이너 놓으시고 주말농장으로 미리 자리를 잡으신 분이 계시구요.
북쪽으로도 낮은 야산이 있어 겨울철 외풍을 막아 주고 있어
아늑한 곳에 위치하고 있습니다.
토지모양은 정사각형에 가까운데요. 도로방향 35미터, 안쪽방향 32미터로
원형지로는 모양이 좋은편이고,도로지분 없이 순수 알땅 300평면적을
모두 사용할 수 있습니다.
이곳의 지목은 '답'입니다. 논이 었던것을 현 주인께서 성토를 하여 밭으로
사용을 하고 계십니다.
성토비용으로도 적지 않게 투자 하셨다고 합니다.
주말영농체험으로 1천평방미터 그러니까 302평까지는 도시인들도
농지를 손쉽게 소유하실 수 있는데요.
오늘 나온토지는 정확히 300평이라 도시인들의 주말농장터로
가장 좋은 면적이라고 보셔도 좋습니다.
이곳 왕대리는
대지의 경우 최소100만원이상 하구요. 건축이 불가능한 농지도 60만원 이상 호가로
나오는 곳입니다.
이러한 곳에 300평 소형토지로 농막,컨테이너 놓고 주말농장의 최적지고, 향후 전원주택 건축도
가능한 최상급 토지가 평당 49만원대로 아주 싸게 나온 급매물 토지입니다 .
도로사이에는 우수관로도 설치되어 있습니다
도로와 접해 있고, 도로 옆으로는 구거가 있어 건축이 가능한 토지입니다.
위치는 경기도 여주시 능서면 왕대리입니다.
면적은 300평, 지목은 답, 현황은 전으로 사용하고 있고
보전관리지역으로 건폐율 20% 지역입니다.
도로와 구거가 있어서 건축이 가능한 토지입니다.
가격은
평당 60만원, 1억8천만원에 내놓으셨다가
최근 급하게 매도를 하여할 사정이 생기면서
평당 49만원대로 50만원 채 못미치는 가격까지 내려서
1억4천8백만원에 급하게 매도하는 토지입니다.
이곳 왕대리는 매물도 많이 나오지 않을 뿐더러
토지가격 형성이 높은 곳입니다.
이런곳에 40만원대 토지를 매수하실 수 있는 기회를 잡기란 쉽지 않은데요,
오랫만에 급매로 나온 토지입니다.
한분께서 여유롭게 사용하실 있는 가장 좋은 평수 300평 이구요,
2집이 함께 매수하여 반반씩 나누셔도 150평이면
1층면적 30평주택, 2층으로는 60평까지 전원주택을 지으실 수 있는
토지입니다.
왕대리 집성촌 마을과 300미터 거리로 적당히 떨어져 있고
주변에 교회, 주말농장, 하우스들이 있어서 너무 외지거나 무섭지 않은 곳입니다.
무엇보다 주변에 축사나 고압선이 없는 청정지역이구요.
토지 가까운 곳에 묘지가 없는 곳입니다.
여주시내까지도 채 10분이 걸리지 않고
여주보까지 3~4분거리,
경강선 전철역인 세종대왕릉역까지도 10여분
서여주톨게이트도 5분여거리입니다.
그리고
서울 강남에서도 50여분거리
성남에서는 40여분거리
수원,용인에서도 1시간이내 거리
최근 서울에서만 한해에 명동거주 인구에 해당하는 3천명이사이의 사람들이
귀농을 하고 있다고 합니다.
선호하는 도시로 양평, 여주, 남양주 순이라고 하는데요,
양평과 남양주보다는 여주가 토지시세도 싸고 자연환경과 농촌이 잘 보존되어 있어서
사실 상 가장 인기가 높은 지역입니다.
그런데요~
사실 여주를 찾으시는 분들을 만나보면
서울거주하시는 분들도 많이 계시지만, 성남,안양,용인,수원,인천,부천,의정부까지
경기권 대분에서 요즘 큰 관심을 두고 찾아들 오십니다.
누구나 봐도 좋은 토지가 저렴한 급매가격으로 나오면
오래 가지 않습니다.
이번 왕대리토지는 위치, 면적, 가격을 볼때
모든 면에서 최상급으로 보셔도 좋을 만한 급매물 토지입니다.
좋은 토지를 찾아 오랫동안 찾아 헤메셨던 분들께서도
매수결정을 짖기에 망설이지 않을 토지를 만나기는 쉽지 않습니다.
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