목포 토지 사랑 <a href="http://blog.daum.net/bakci" title="http://blog.daum.net/bakci" target='_blank'>http://blog.daum.net/bakci</a><br /> 하나 합동 공인중개사무소 010-4542-4934<br /> 신안군 압해도 대천리(수락마을)에 위치한 숲속 전원주택입니다.<br /> 남향으로 바다가 바라다 보이고 3면이 숲(송공산)에 둘러쌓여 있습니다.<br /> 철근 콘크리트구조로 지은지 1년된 신축이나 다름없는 주택입니다.<br /> 건축주도 외지인으로 이곳에 직접 거주하기 위해 지으셨지만 개인 사정상 <br /> 거주치 못하게 되어 팔려합니다.<br /> <br /> [토지개요]<br /> 위치 : 전남 신안군 압해읍 대천리 (수락마을)<br /> 용도지역 : 보전관리지역 <br /> 지목 : 임야, 대지<br /> 면적 : 총면적 1300평 (형질변경한 대지면적 269평 + 나머지 임야 1000평)<br /> 나머지 임야면적에 추가적인 주택 신축가능해보임<br /> 접근성 : 목포에서 차량으로 15분거리 (15km)<br /> 천사대교에서 4km<br /> 압해읍사무소와 6.5km<br /> 초등학교와 2km <br /> 2차선 도로에서 230m 시멘트길 진입<br /> <br /> [건물개요]<br /> 구조 : 철근콘크리구조 / 기와지붕<br /> 용도 : 단독주택 (지상 2층 + 다락방)<br /> 방향 : 남향<br /> 건축년도 : 2018년 11월 사용승인받음<br /> 연면적 : 48평<br /> 1층 바닥면적 : 30평 (방2, 화장실겸욕실2, 거실겸 주방, 다용도실)<br /> 2층 바닥면적 : 18평 (방1, 거실겸주방, 화장실1) + 다락방 10평<br /> 난방연료 : 기름보일러<br /> 취사연료 : 1층 lpg, 2층 인덕션<br /> <br /> 산자락 제일 끝집으로 조용하며 타인 간섭없이 정착하기 좋을것 같습니다.<br /> ※ 주택 건축시 진입로는 타인토지 사용승낙받아서 건축하였습니다.<br /> 건물(대지)에 대해 건축물대장 및 소유권등기 있으나 아직 지적 분할은 안해놓은 상황입니다.<br /> <br /> 매매금액 : 5억원<br /> (첨엔 과하다 생각도 들었으나 실제 들어간 비용등을 계산해 보니 건축주는 손해보고 파시는 입장이더군요~)<i class="fa fa-language transViewIcon clickable" title="Translation"></i>
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