#여수시경매#여수주택경매#돌산읍경매<br /> 2018타경10576<br /> 여수시 돌산읍 죽포리 309-14<br /> 주택 건물면적:78.5㎡(23.7평)<br /> 토지면적:230㎡(69.6평)<br /> <br /> 6월 3일 1차 최저가는 감정가인 :48,030,000원<br /> 중점경관관리구역,개발행위허가제한지역,생산관리지역<br /> 맹지임.<br /> 말소기준권리인 2015.10.19일 근저당 이후 모든 권리는 소멸함.<br /> <br /> <br /> 여수시 돌산읍 방죽포해수욕장 인근 바다와 마주한 산언덕에 위치.<br /> 최대 장점은 압도적 전망.<br /> <br /> 문제는 진입로가 타인 땅이어서 애매하다는 것.<br /> 2차선 도로에서 물건까지 폭 1m 이하 소로가 있고, 이 소로는 약 15m정도 임.<br /> <br /> 건축승인은 1981년에 났지만 진입로로 인한 법적 다툼 가능성 있음.<br /> 이를 해결 할 수 있고 리모델링을 한다면 특별한 물건이 될 것으로 보임.<br /> <br /> <br /> 물건을 마주보고 왼쪽은 폐가였음. <br /> 인근 건물도 낡아보임.<br /> 여수시 등을 통해 이 인근 개발이나 허가 상황등을 따져 확인해야 할 것임.<br /> 비가 많이 와 인근 주민 인터뷰를 하지 못함.<br /> 개발행위제한 구역이고, 중점경관관리구역임.<br /> <br /> ***멋진 전망이지만 주위 분위기와 시내와 거리, 인근 건물의 노후화 등을 따져 입찰에 참여하시길 바랍니다.<i class="fa fa-language transViewIcon clickable" title="Translation"></i>
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