https://hoyatag.com/147884179강 2집. 가등기 모든 것 【법학박사 황경진 경매TV,부동산경매,공매의 정석】
179강 2집. 가등기 모든 것 【법학박사 황경진 경매TV,부동산경매,공매의 정석】
■ 선순위 가등기는 소유권이전가등기와 담보가등기(근저당권설정과 비슷)가 있다. 후순위 가등기는 모두 소멸되므로 문제가 없지만 후순위 담보가등기는 꼬옥 배당요구종기일 이전에 배당요구를 하지 않으면 배당에 참가할 수 없다. 선순위가등기에서 담보가등기 제외하고 가등기일자가 10년이내는 매우 조심해야 하며, 10년이후는 제척기간 도과로 가등기를 말소 청구할 수 있다.
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