(거래종료)여주 능서면 2500만원 지상권 농가주택 매매, 시골집만 저렴한 가격에 팝니다[여주부동산]
거래가 종료되었습니다.<br />
많은 관심을 주셔서 감사드립니다.<br />
<br />
오늘 소개해 드릴 물건은 여주시 능서면 구양리에 위치한<br />
지상권주택입니다.<br />
<br />
가격이 2500만원이라 저렴하고 집상태도 나쁘지 않다고 해서<br />
촬영을 해서 구독자님들께 소개해 드리려고 합니다.<br />
<br />
앞쪽에 행랑랑채 뒸족으로는 안채로 구성되어 있습니다.<br />
정남향으로 건축되어진 주택입니다.<br />
주차할 수 있는 공간도 마련되어 있습니다.<br />
<br />
인근에는 8가구 주택이 있는 작은 마을의 맨끝에 위치한 집입니다.<br />
이쪽 도로가 능서면사무소 방향에서 들어오는 길인데요<br />
2차선도로에서 1키로미터 정도 들어오면 이곳에 도착합니다.<br />
<br />
행랑채: 방2개와 창고2개구조로 되어 있습니다.<br />
지금은 잔짐을 넣어놓는 공간으로 모두 사용을 하고 있습니다.<br />
<br />
주차는 2~3대 가능해 보이는 공간이구요.<br />
주 난방은 기름보일러입니다. 보일러실과 조리용 엘피지가스통이 보입니다.<br />
텃밭면적이 적당해서 왠만한 작물은 가꾸기에 부족함이 없어 보입니다.<br />
지붕은 모두 개량되어 깨끗한 상태입니다. <br />
<br />
안채와 행랑채 사이에 가림막을 두어서<br />
비가오거나 눈이올때 불편하지 않을거 같구요.<br />
<br />
행랑채에는 문이 모두4개 있는데요.<br />
창고,방,창고,방순으로 되어 있습니다.<br />
<br />
현관문을 들어가면 정면에 주방이 있고 오른쪽으로 거실과 작은방 2개 았습니다.<br />
지금은 이사를 나가신 상태입니다.장판을 깨끗한 편이구요. <br />
남향을 바라보는 거실창은 큰 사이즈라서 채광이 좋아보입니다.<br />
<br />
거실 반대쪽으로 방이 두개 있는데요, 방문은 없고 거실보다 턱이 약간 높습니다.<br />
옛날 시골집인것을 감안해 주셔야 합니다.<br />
<br />
집안벽들은 도배를 따로 하지 않아도 될정도로 깨끗한데요.<br />
겨울에 냉기가 들어오지 않도록 방한시트지를 깔끔하게 붙여 놓으셨습니다.<br />
<br />
그리고 주난방은 기름보일러입니다. 그런데 거실쪽 방2개는 전기필름 난방으로<br />
설치를 하셨다고 합니다.<br />
연세 높으신 노인혼자 주거하셨는데요.<br />
겨울철 연료비를 줄이기 위해 이렇게 하신거 같습니다.<br />
<br />
주방: <br />
혼자사시다 보니 부엌 환경이 최소 필요한 것만 놓으시고<br />
생활하신거 같습니다.<br />
씽크대 새로설치하면 한결 주방답고 보기도 좋아 보일거 같습니다.<br />
<br />
주택면적이 작아도 실내구조는 한두분이 작은 살림으로 주거하는데<br />
큰 불편함이 없도록 잘 짜여져 있습니다.<br />
<br />
욕실:<br />
좌변기와 샤워시설이 깔끔해 보입니다.<br />
<br />
<br />
행랑채의 첫번째 창고.<br />
규모가 상당히 큰편이고, 잡자재들이 보관되어 있습니다.<br />
<br />
두번째는 방<br />
방으로 사용했던 곳이라 조금만 손보면 방으로 꾸미셔도 될거 같습니다.<br />
<br />
<br />
세번째는 다시 창고<br />
조금 작은 규모로 보이는 창고입니다.<br />
<br />
네번째는 방입니다.<br />
이곳도 조금만 꾸미시면 손님방으로 만들기에 어렵지 않아 보입니다.<br />
<br />
행랑채는 허름해 보여도 지붕도 개량을 했고 최소 관리를 해서<br />
안전상의 큰 문제는 없어보이구요.<br />
이쪽 외벽에 페인트로 마감을 하거나, 예쁜 벽화처리하면 예쁜게<br />
보일 수도 있을 거 같습니다.<br />
<br />
바깥쪽 담장에서 보는 텃밭과 오늘 나온 지상권 주택입니다.<br />
사람도 집도 많이 없는 아주 조그만 동네의 가장 끝집입니다.<br />
<br />
100미터만 가면 양화천이 나옵니다.<br />
걸어서 3~4분정도로 가까운데요.<br />
낚시를 할 수 있는 곳<br />
<br />
조그마한 개울을 상상하고 왔는데요<br />
생각보다 훨씬커서 깜짝 놀랐습니다.<br />
남한강으로 흘러가는 양화천은 능서면을 가로질러<br />
이곳에서 4키로미터 흘러내려가 남한강에 도착합니다.<br />
<br />
주말에 가족과 함께 내려와 텃밭가꾸고 밤낚시 즐기면서<br />
바베큐 파티와 매운탕을 끓여 먹으면서 힐링하기 좋은 곳입니다.<br />
<br />
위치는 경기도 여주시 능서면 구양리입니다.<br />
건물에 대한 건축물대장과 등기없는 '지상임차권주택'입니다.<br />
등기가 없는 관계로 주택세 납세대장의 명의를 <br />
매수인 앞으로 이전해 드립니다.<br />
<br />
행랑채는 20여평, 안채는 15평정 되구요.<br />
토지사용면적은 대략 100여평이 조금 넘습니다.<br />
도지세로는 년30만원 내시면 됩니다.<br />
<br />
땅주인은 따로 계시고<br />
지상임차권 주택만 거래하는 가격으로 2500만원입니다.<br />
2천만원대 주택으로 상태만 봐서는 최근에 나온 매물중에<br />
가장 좋은 것으로 보여집니다.<br />
보통 2~3천만원대 주택의 경우 바로 살기에는 어렵고<br />
수리비 1~2천만원 정도 들이기 마련인데요.<br />
이집은 최근까지 사람이 살고 있었고 관리도 잘 되어 있어서<br />
그냥 사시기에도 큰 무리가 없습니다.<br />
<br />
채 10가구가 되지 않는 조그마한 마을에 가장 외곽에 위치한 주택입니다.<br />
동네 텃새나 마을 주민 간섭은 전혀 걱정 없는 곳입니다.<br />
<br />
주변에 고압선과 묘지는 없는 곳이구요.<br />
그리고 이곳으로 들어오는 길 130미터 거리에 축사가 하나 있는데요.<br />
냄새걱정하지 않아도 좋을 만큼 위치해 있습니다.<br />
<br />
세종대왕릉역과 능서면내에서 3키로미터거리로 5분정도면 도착할 수 있고<br />
서여주톨게이트에서 5분, 3번국도 부발톨게이트에서 10여분 거리<br />
여주시내도 10여분이면 갈 수 있는 곳으로 <br />
서울 및 도심권에서 교통 접근성이 좋은 곳입니다.<br />
<br />
시골 한적한 곳에서 작은 텃밭가꾸며 귀촌하실 분<br />
주말에 가족들과 여가생활하며 힐링장소를 찾으시는 분<br />
생활이 어려워 안정적으로 살 수 있는 싼집을 찾으시는 분<br />
이런 분들에게 더 없이 좋은 주택으로 보여집니다.<br />
<br />
2500만원에 안정적인 주거와 힐링터전을 잡고<br />
행복감을 높여줄 수 있는 그런 지상임차권 주택입니다.<br />
<br />
계약진행중입니다.<br />
그동안 많은 관심을 주셔서 감사합니다.<br />
<br />
대왕공인중개사사무소<br />
031-885-8050<br />
경기도 여주시 웅골로45<br />
대표:송해장<br />
등록번호: 제41670-2017-00007호<i class="fa fa-language transViewIcon clickable" title="Translation"></i>
(거래종료)여주 능서면 2500만원 지상권 농가주택 매매, 시골집만 저렴한 가격에 팝니다[여주부동산]
Video date 2019/05/05 09:34
https://www.youtube.com/watch?v=ZYGEVoHcc4c
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(거래종료)여주 능서면 2500만원 지상권 농가주택 매매, 시골집만 저렴한 가격에 팝니다[여주부동산]
(거래종료)여주 능서면 2500만원 지상권 농가주택 매매, 시골집만 저렴한 가격에 팝니다[여주부동산]
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https://hoyatag.com/120981(거래종료)여주 능서면 2500만원 지상권 농가주택 매매, 시골집만 저렴한 가격에 팝니다[여주부동산]
거래가 종료되었습니다.
많은 관심을 주셔서 감사드립니다.
오늘 소개해 드릴 물건은 여주시 능서면 구양리에 위치한
지상권주택입니다.
가격이 2500만원이라 저렴하고 집상태도 나쁘지 않다고 해서
촬영을 해서 구독자님들께 소개해 드리려고 합니다.
앞쪽에 행랑랑채 뒸족으로는 안채로 구성되어 있습니다.
정남향으로 건축되어진 주택입니다.
주차할 수 있는 공간도 마련되어 있습니다.
인근에는 8가구 주택이 있는 작은 마을의 맨끝에 위치한 집입니다.
이쪽 도로가 능서면사무소 방향에서 들어오는 길인데요
2차선도로에서 1키로미터 정도 들어오면 이곳에 도착합니다.
행랑채: 방2개와 창고2개구조로 되어 있습니다.
지금은 잔짐을 넣어놓는 공간으로 모두 사용을 하고 있습니다.
주차는 2~3대 가능해 보이는 공간이구요.
주 난방은 기름보일러입니다. 보일러실과 조리용 엘피지가스통이 보입니다.
텃밭면적이 적당해서 왠만한 작물은 가꾸기에 부족함이 없어 보입니다.
지붕은 모두 개량되어 깨끗한 상태입니다.
안채와 행랑채 사이에 가림막을 두어서
비가오거나 눈이올때 불편하지 않을거 같구요.
행랑채에는 문이 모두4개 있는데요.
창고,방,창고,방순으로 되어 있습니다.
현관문을 들어가면 정면에 주방이 있고 오른쪽으로 거실과 작은방 2개 았습니다.
지금은 이사를 나가신 상태입니다.장판을 깨끗한 편이구요.
남향을 바라보는 거실창은 큰 사이즈라서 채광이 좋아보입니다.
거실 반대쪽으로 방이 두개 있는데요, 방문은 없고 거실보다 턱이 약간 높습니다.
옛날 시골집인것을 감안해 주셔야 합니다.
집안벽들은 도배를 따로 하지 않아도 될정도로 깨끗한데요.
겨울에 냉기가 들어오지 않도록 방한시트지를 깔끔하게 붙여 놓으셨습니다.
그리고 주난방은 기름보일러입니다. 그런데 거실쪽 방2개는 전기필름 난방으로
설치를 하셨다고 합니다.
연세 높으신 노인혼자 주거하셨는데요.
겨울철 연료비를 줄이기 위해 이렇게 하신거 같습니다.
주방:
혼자사시다 보니 부엌 환경이 최소 필요한 것만 놓으시고
생활하신거 같습니다.
씽크대 새로설치하면 한결 주방답고 보기도 좋아 보일거 같습니다.
주택면적이 작아도 실내구조는 한두분이 작은 살림으로 주거하는데
큰 불편함이 없도록 잘 짜여져 있습니다.
욕실:
좌변기와 샤워시설이 깔끔해 보입니다.
행랑채의 첫번째 창고.
규모가 상당히 큰편이고, 잡자재들이 보관되어 있습니다.
두번째는 방
방으로 사용했던 곳이라 조금만 손보면 방으로 꾸미셔도 될거 같습니다.
세번째는 다시 창고
조금 작은 규모로 보이는 창고입니다.
네번째는 방입니다.
이곳도 조금만 꾸미시면 손님방으로 만들기에 어렵지 않아 보입니다.
행랑채는 허름해 보여도 지붕도 개량을 했고 최소 관리를 해서
안전상의 큰 문제는 없어보이구요.
이쪽 외벽에 페인트로 마감을 하거나, 예쁜 벽화처리하면 예쁜게
보일 수도 있을 거 같습니다.
바깥쪽 담장에서 보는 텃밭과 오늘 나온 지상권 주택입니다.
사람도 집도 많이 없는 아주 조그만 동네의 가장 끝집입니다.
100미터만 가면 양화천이 나옵니다.
걸어서 3~4분정도로 가까운데요.
낚시를 할 수 있는 곳
조그마한 개울을 상상하고 왔는데요
생각보다 훨씬커서 깜짝 놀랐습니다.
남한강으로 흘러가는 양화천은 능서면을 가로질러
이곳에서 4키로미터 흘러내려가 남한강에 도착합니다.
주말에 가족과 함께 내려와 텃밭가꾸고 밤낚시 즐기면서
바베큐 파티와 매운탕을 끓여 먹으면서 힐링하기 좋은 곳입니다.
위치는 경기도 여주시 능서면 구양리입니다.
건물에 대한 건축물대장과 등기없는 '지상임차권주택'입니다.
등기가 없는 관계로 주택세 납세대장의 명의를
매수인 앞으로 이전해 드립니다.
행랑채는 20여평, 안채는 15평정 되구요.
토지사용면적은 대략 100여평이 조금 넘습니다.
도지세로는 년30만원 내시면 됩니다.
땅주인은 따로 계시고
지상임차권 주택만 거래하는 가격으로 2500만원입니다.
2천만원대 주택으로 상태만 봐서는 최근에 나온 매물중에
가장 좋은 것으로 보여집니다.
보통 2~3천만원대 주택의 경우 바로 살기에는 어렵고
수리비 1~2천만원 정도 들이기 마련인데요.
이집은 최근까지 사람이 살고 있었고 관리도 잘 되어 있어서
그냥 사시기에도 큰 무리가 없습니다.
채 10가구가 되지 않는 조그마한 마을에 가장 외곽에 위치한 주택입니다.
동네 텃새나 마을 주민 간섭은 전혀 걱정 없는 곳입니다.
주변에 고압선과 묘지는 없는 곳이구요.
그리고 이곳으로 들어오는 길 130미터 거리에 축사가 하나 있는데요.
냄새걱정하지 않아도 좋을 만큼 위치해 있습니다.
세종대왕릉역과 능서면내에서 3키로미터거리로 5분정도면 도착할 수 있고
서여주톨게이트에서 5분, 3번국도 부발톨게이트에서 10여분 거리
여주시내도 10여분이면 갈 수 있는 곳으로
서울 및 도심권에서 교통 접근성이 좋은 곳입니다.
시골 한적한 곳에서 작은 텃밭가꾸며 귀촌하실 분
주말에 가족들과 여가생활하며 힐링장소를 찾으시는 분
생활이 어려워 안정적으로 살 수 있는 싼집을 찾으시는 분
이런 분들에게 더 없이 좋은 주택으로 보여집니다.
2500만원에 안정적인 주거와 힐링터전을 잡고
행복감을 높여줄 수 있는 그런 지상임차권 주택입니다.
계약진행중입니다.
그동안 많은 관심을 주셔서 감사합니다.
대왕공인중개사사무소
031-885-8050
경기도 여주시 웅골로45
대표:송해장
등록번호: 제41670-2017-00007호
https://www.youtube.com/embed/ZYGEVoHcc4c
Hoyatag
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